Stammdaten

Register
Amtsgericht Königstein HRB 9696
Vorher
W & L Wohnen und Leben AG
Eingetragen
21.8.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der An- und Verkauf von Immobilien, die Projektentwicklung, die Verwaltung von Bestandsimmobilien, die Errichtung von Immobilien sowie alle damit in Zusammenhang stehenden Tätigkeiten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Vorstandsmitglied

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

W&L AG

Bad Soden am Taunus

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 25.185.605,70 23.886.330,53
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 35.541,00 2.000,00
II. Sachanlagen 5.286.470,70 5.496.698,53
III. Finanzanlagen 19.863.594,00 18.387.632,00
B. Umlaufvermögen 22.890.638,35 19.788.033,41
I. Vorräte 16.134.194,66 16.305.347,84
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.960.165,67 3.357.398,46
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 182.000,00 100.000,00
III. Wertpapiere 100.000,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 696.278,02 125.287,11
C. Rechnungsabgrenzungsposten 111.807,50 221.528,81
Aktiva 48.188.051,55 43.895.892,75

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 4.124.011,94 2.660.890,45
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Gewinnvortrag 2.560.890,45 1.887.748,57
III. Jahresüberschuss 1.463.121,49 673.141,88
B. Rückstellungen 1.402.308,53 169.660,00
C. Verbindlichkeiten 42.600.010,95 41.065.102,30
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 12.858.365,70 11.508.329,88
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 29.741.645,25 29.556.772,42
D. Rechnungsabgrenzungsposten 61.720,13 240,00
Summe Passiva 48.188.051,55 43.895.892,75

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267 HGB) aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des Aktien-Gesetzes sowie dem Gesetz über Vermögensanlagen (VermAnlG) zu beachten.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: W&L AG
Firmensitz laut Registergericht: Bad Soden am Taunus
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Königstein
Register-Nr.: HRB 9696

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgte zu Anschaffungskosten.

Die Bewertung der in Ausführung befindlichen Bauaufträge erfolgte zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, soweit nicht ein niedrigerer Wert beizulegen war (§ 253 IV HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt. Den in den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthaltenen Risiken wird durch Bildung angemessen dotierter Einzel- und Pauschalwertberichtigungen Rechnung getragen, soweit erforderlich.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Die Steuerrückstellungen - sofern vorhanden - beinhalten die das Vorjahr sowie das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die ungewissen Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Bruttoanlagenspiegel

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte sowie der Abschreibungen ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von EUR 182.000,00 eine Restlaufzeit von über einem Jahr.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen waren Einzelwertberichtigungen in Höhe von EUR 572.781,60 erforderlich.

Eigenkapital

Das Grundkapital beträgt EUR 100.000,00 und ist eingeteilt in 100.000 Inhaberaktien im Nennbetrag von je EUR 1,00.

Betrag der Verbindlichkeiten mit Restlaufzeiten (Vorjahreszahlen)

Summe
TEUR
unter 1 Jahr
TEUR
> 1 Jahr
TEUR
davon >5 Jahre
TEUR
Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten 31.469 4.822 26.647 7.359
(29.323) (22.370) (6.953) (4.390)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 256 256 0 0
(1.571) (1.571) (0) (0)
Verbindlichkeiten ggü. verbundenen Unternehmen 1.960 1.960 0 0
(1.629) (1.629) (0) (0)
sonstige Verbindlichkeiten (einschl. erh. Anzahlungen) 8.914 6.114 2.800 0
(8.542) (8.542) (0) (0)
Gesamtsumme 42.599 13.152 29.447 7.359
Vorjahr (41.065) (34.112) (6.953) (4.390)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in volle Höhe durch Grundschulden gesichert. Hinzu kommen Bürgschaften des Vorstands Christoph Straube.

Die Verbindlichkeiten ggü verbundenen Unternehmen enthalten TEUR 497 aus Lieferungen und Leistungen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten TEUR 440 ggü. Gesellschaftern.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB Betrag
EUR
aus Bürgschaften und Gewährleistungeverträgen (Patronatserklärungen)
Raisin-Bank 6.000.000,00
Volksbank in Schaumburg 3.500.000,00
Kreissparkasse Köln 570.000,00
R + V Versicherung 750.000,00
HFH Bridge Capital GmbH, Raisin-Bank 5.400.000,00
Summe 16.220.000,00

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um Verkäufe von fertiggestellten Projekten, Teilen von Grundstücken sowie Beteiligungen an Unternehmen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4.

Name der Mitglieder des Vorstands

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Vorstand: Herr Christoph Straube, Kaufmann, Königstein im Taunus

Name der Mitglieder des Aufsichtsrats

Im abgelaufenen Geschäftsjahr hat sich der Aufsichtsrat wie folgt zusammengesetzt:

Aufsichtsrat: Herr Prof. Alfram Edler von Hoessle (Vorsitzender)

Herr Wolfgang Straube, Kaufmann

Herr Dirk Buhlmann, Rechtsanwalt

Vergütung des Vorstands und des Aufsichtsrats

Es wird von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Der Gesamtbetrag der Forderungen gegen Mitglieder des Vorstands beläuft sich auf 37.000,00 EUR.

Angabe über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname Beteiligung
in %
Jahresergebnis
in TEUR
Eigenkapital
in TEUR
W & L Real Estate S.L.U. Mallorca, Spanien 100,0 -61 -191
W & L NRW Portfolio GmbH, Bad Soden a. Ts. 100,0 14 64
W & L Solingen GmbH, Bad Soden a. Ts. 100,0 -232 -181
W & L GA 22 GmbH, Frankfurt am Main (Vormals: W&L Construction GmbH, Bad Soden a. Ts.) 100,0 28 1
Firmenname Beteiligung
in %
Jahresergebnis
in TEUR
Eigenkapital
in TEUR
W & L Investment GmbH, Bad Soden a. Ts. 100,0 -720 -767
W & L Portfolio GmbH, Bad Soden a. Ts. 100,0 -37 -91
W & L Mannheim Living GmbH, Bad Soden a. Ts. 100,0 -565 -1.083
W & L München Living GmbH, Bad Soden a. Ts. 100,0 -243 -1.165
W & L Portfolio GmbH, Bad Soden a. Ts. 100,0 -37 -91
W & L Siegerland GmbH, Bad Soden a. Ts. 100,0 -5 20
W & L Investments S.à r.l 100,0 -64 * -387 *
Wohnen & Leben Objektgesellschaft Mainz GmbH & Co. KG, Bad Soden a. Ts. 85,0 34 -18
H.P. Krefeld GmbH, Bad Soden a. Ts. 90,0 -1.259 -2.884
W & L MedicalOne Koblenz GmbH, Bad Soden a. Ts. 65,0 -10 * 6 *
Immobilienportfolio Rhein-Ruhr GmbH, Bad Soden a. Ts. 51,0 -816 -1.675
Behrens Verwaltungs GmbH, Bad Soden a. Ts. 75,0 -1 20
Behrens Business Park GmbH & Co. KG, Bad Soden a. Ts. 62,5 -186 -579
W & L NRW Immobilien GmbH, Bad Soden a. Ts. 50,0 -1.578 -2.092
Propertunity ai GmbH, Frankfurt am Main 50,0 -17 -19

* vorläufige Zahlen

Ergebnisverwendung

Der Vorstand schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Frankfurt am Main, 4. März 2025

gez. Christoph Straube

sonstige Berichtsbestandteile

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2023 bis 31.12.2023

W & L AG Projektentwicklung u. Errichtung von Immobilien, Bad Soden am Taunus

Geschäftsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
1. Umsatzerlöse 8.201.103,34 1.212.912,52
2. Verminderung des Bestandes an fertigen und unfertigen Erzeugnissen 1.273.309,02 0,00
3. Gesamtleistung 6.927.794,32 1.212.912,52
4. sonstige betriebliche Erträge 974.883,91 3.541.060,88
5. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter 545.009,60 492.021,65
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung 67.164,25 48.995,38
612.173,85 541.017,03
6. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen 124.995,82 109.468,62
b) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten 47.501,00 87.071,32
172.496,82 196.539,94
7. sonstige betriebliche Aufwendungen 2.541.360,84 2.389.296,59
- davon Aufwendungen aus der Währungsumrechnung EUR 0,00 (EUR 177,20)
8. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens 38.779,45 101.615,58
9. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 1.434.872,73 927.186,28
- davon aus verbundenen Unternehmen EUR 1.425.434,27 (EUR 716.617,48)
10. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens 984.500,00 0,00
- davon außerplanmäßige Abschreibungen auf Finanzanlagen EUR 884.500,00 (EUR 0,00)
11. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 3.395.962,90 1.888.510,12
12. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag 115.546,82 47.475,00
13. Ergebnis nach Steuern 1.554.289,18 719.936,58
14. sonstige Steuern 91.167,69 46.794,70
15. Jahresüberschuss 1.463.121,49 673.141,88

Erklärung des gesetzlichen Vertreters des Emittenten der Vermögensanlagen gem. § 24 Abs. 1 VermAnlG

Der Jahresabschluss der Kapitalsgesellschaft vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- vinanz- und Ertragslage.

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 06.03.2025 festgestellt.

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