MAGNA Height5 PE GmbH & Co. KG

MAGNA Height5 PE GmbH & Co. KG

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

MAGNA Height5 PE GmbH & Co. KG, Hamburg

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

A. Rechnungslegungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung und Bewertung sind im Jahresabschluss der MAGNA Height5 PE GmbH & Co. KG, Hamburg, (Amtsgericht Hamburg, HRA 120409), die Vorschriften des HGB für Personenhandelsgesellschaften angewandt worden.

Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Das Sachanlagevermögen ist mit den aktivierungspflichtigen Anschaffungs-/Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern liegen hierbei zwischen 10 und 50 Jahren.

Die Bewertung der Vorräte bzw. unfertigen und fertigen Erzeugnissen erfolgt zu Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nennwerten angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages bewertet. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichend objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten vorausgezahlte Mieten, werden zu Nennwerten angesetzt und stellen Umsatzerlöse des Folgejahres dar.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlichst eine Laufzeit von unter einem Jahr.

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind mit TEUR 645 (Vj. TEUR 30) Forderungen gegenüber Gesellschaftern ausgewiesen.

2. Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für Abschluss- und Prüfungskosten i.H.v. TEUR 20 (Vj. TEUR 18) sowie für die laufende Finanzbuchhaltung i.H.v. TEUR 4 (Vj. TEUR 3).

3. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von TEUR 14.785 durch Grundpfandrechte sowie durch Sicherungsabtretung der Miet- und Pachtforderungen der Immobilie gesichert.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind mit TEUR 3 (Vj. TEUR 3) Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern ausgewiesen.

C. Sonstige Angaben

1. Organe der Gesellschaft

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die Geschäftsführer der geschäftsführenden Kommanditistin HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH handelnd für Rechnung des Spezial-AIF "MAGNA Wohnen 01", Herrn Ludger Wibbeke und Herrn Dr. Jörg Stotz.

Die Vertretung der Gesellschaft gegenüber Dritten erfolgte durch die Geschäftsführer der Komplementärin MAGNA Wohnen 01 Komplementär-GmbH, Hamburg, Herrn Jens Bodem und Herrn Jochen Ackermann. Die Komplementärin bevollmächtigte die geschäftsführende Kommanditistin zur rechtsgeschäftlichen Vertretung der Gesellschaft gegenüber Dritten.

2. Persönlich haftende Gesellschafterin

Persönlich haftende Gesellschafterin zum 31. Dezember 2023 gemäß § 285 Nr. 15 HGB ist:

3. Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss in Höhe von EUR 282.311,24 wird den Kapitalkonten der Gesellschafter gutgeschrieben.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 13.08.2024 festgestellt.