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DWS ACCESS Wohnen Holding GmbH

Kornmarkt 1A, 60311 Frankfurt am Main, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Darmstadt HRB 88790
Vorher
conwert AK-Bestand 11/2007 GmbHconwert & kelber Bestand 11/2007 GmbHconwert Wohnen Holding GmbH
Eingetragen
25.7.2007
Branche
BeteiligungsgesellschaftenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
Der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Beteiligungen an Gesellschaften mit Sitz im Inland, die den Erwerb, die Entwicklung, die Bebauung, die Vermietung oder den Verkauf eigenen Grundbesitzes bzw. grundstücksgleicher Rechte oder einen ähnlichen Geschäftsgegenstand verfolgen Die Gesellschaft kann alle Geschäfte tätigen, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar dienen, mit Ausnahme von erlaubnispflichtigen Geschäften im Sinne von § 1 KWG, § 1 InvG oder § 34 c GewO

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Klaus Prof. Dr. Juncker
seit 2.7.2021
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
DWS ACCESS Wohnen GmbH & Co. KG
94.90%
conwert Wohn-Fonds GmbH
5.10%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

DWS ACCESS Wohnen GmbH & Co. KG
Germany
23.725 €
94.90%
conwert Wohn-Fonds GmbH
Germany
1.275 €
5.10%

Beteiligungen

NameAnteil
DWS ACCESS Wohnen Entwicklungs GmbHAufgelöst
5.10%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

DWS ACCESS Wohnen Holding GmbH

Darmstadt

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 962.118,21 1.063.163,16
I. Finanzanlagen 962.118,21 1.063.163,16
B. Umlaufvermögen 33.194,35 31.175,32
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 33.149,15 19.626,18
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 45,20 11.549,14
Summe Aktiva 995.312,56 1.094.338,48

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 939.529,35 1.038.335,42
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 783.416,11 862.619,91
III. Gewinnvortrag 150.715,51 202.264,61
IV. Jahresfehlbetrag 19.602,27 51.549,10
B. Rückstellungen 50.783,21 49.593,21
C. Verbindlichkeiten 5.000,00 6.409,85
Summe Passiva 995.312,56 1.094.338,48

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs.1 HGB auf.

Sitz der Gesellschaft ist Darmstadt. Sie wird beim Amtsgericht Darmstadt unter HRB 88790 geführt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Anteile an verbundenen Unternehmen sind zu Anschaffungskosten oder den niedrigeren beizulegenden Werten am Bilanzstichtag bewertet.

Die sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt und nach dem strengen Niederstwertprinzip bewertet. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

C. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Anlagenspiegel

Die Entwicklung und Zusammensetzung der einzelnen Posten des Anlagevermögens sind im beigefügten Anlagenspiegel dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche ausgewiesenen sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Eigenkapital

Auf Beschluss der Gesellschafter vom 7. Februar 2023 und 8. Augsut 2023 erfolgten Entnahmen aus der Kapitalrücklage in Höhe von insgesamt EUR 79.203,80.

Verbindlichkeiten

Sämtliche ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen eine kurzfristige Kapitalüberlassung.

D. Sonstige Angaben

1. Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Zum Geschäftsführer war während des Geschäftsjahres bestellt:

Nachname, Vorname; Beruf Umfang der Vertretungsbefugnis Zeitraum der Bestellung
Dr. Juncker, Klaus Einzelvertretungsberechtigt 01.07. - 31.12.
Befreiung von § 181 BGB

2. Beteiligungsspiegel

Die Gesellschaft ist an folgenden Gesellschaften beteiligt:

Gesellschaft Sitz Beteiligung Eigenkapital T€ (100
%)		 Ergebnis 2023 T€ (100
%)
DWS ACCESS Wohnen Entwicklungs GmbH Darmstadt 5,1 % 40 -17
DWS ACCESS Wohnen Verwaltungs GmbH & Co. KG Frankfurt am Main 5,1 % 17.701 1.733

3. Angaben über die Mitarbeiterzahl

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Der Geschäftsführer der Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2023 eine Vergütung von der Gesellschaft erhalten (TEUR 5).

4. Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Nach § 251 HGB anzugebende Haftungsverhältnisse lagen nicht vor.

5. Sonstige finanzielle Verpflichtungen nach § 285 Nr. 3 HGB

Nach § 285 Nr. 3 HGB anzugebende sonstige finanzielle Verpflichtungen lagen nicht vor.

6. Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag wird nach Verrechnung mit dem Ergebnisvortrag auf neue Rechnung vorgetragen.

7. Nachtragsbericht

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2024 aus ihrer Gesellschafterstellung bei der DWS ACCESS Wohnen Verwaltungs GmbH & Co. KG Ausschüttungen in Höhe von TEUR 80 erhalten.

 

Darmstadt, den 21. November 2024

gez. Dr. Klaus Juncker

Anlagenspiegel (brutto)

Wertentwicklung
Buchwert zum Ende der Periode
Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode
Handelsbilanzwert 1.1.2023 - 31.12.2023
EUR		 Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode
Anlagevermögen 962.118,21 963.392,21 1.064.437,16
Finanzanlagen 962.118,21 963.392,21 1.064.437,16
Anteile an verbundenen Unternehmen 962.118,21 963.392,21 1.064.437,16
Wertentwicklung
Buchwert zum Ende der Periode
Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode
Zugänge
Handelsbilanzwert 1.1.2023 - 31.12.2023
EUR		 davon aktivierte Zinsen für Fremdkapital Abgänge Umbuchungen
Anlagevermögen 3.825,00 0,00 104.869,95 0,00
Finanzanlagen 3.825,00 0,00 104.869,95 0,00
Anteile an verbundenen Unternehmen 3.825,00 0,00 104.869,95 0,00
Wertentwicklung
Buchwert zum Ende der Periode
Kumulierte Abschreibungen
Handelsbilanzwert 1.1.2023 - 31.12.2023
EUR		 Kumulierte Abschreibungen zum Anfang der Periode Abschreibungen, Sonderabschreibungen und sonstige Abzüge der Periode Erfolgsneutrale Abgänge
Anlagevermögen 1.274,00 1.274,00 0,00 0,00
Finanzanlagen 1.274,00 1.274,00 0,00 0,00
Anteile an verbundenen Unternehmen 1.274,00 1.274,00 0,00 0,00
Wertentwicklung
Buchwert zum Ende der Periode
Kumulierte Abschreibungen
Handelsbilanzwert 1.1.2023 - 31.12.2023
EUR		 Umbuchungen Zuschreibungen Buchwert zum Ende der Vorperiode
Anlagevermögen 0,00 0,00 1.063.163,16
Finanzanlagen 0,00 0,00 1.063.163,16
Anteile an verbundenen Unternehmen 0,00 0,00 1.063.163,16

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 31.3.2025.

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