Lang & Groß Management GmbHLiquidiert

Lang & Groß Management GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

1. Allgemeine Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2021 wurde freiwillig nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Dritten Buches des HGB aufgestellt. Die Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen. Die Befreiungsvorschriften für Kleinstkapitalgesellschaften wurden nicht in Anspruch genommen.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert erfasst.

Das Eigenkapital wird unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung dargestellt.

Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind jeweils mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten ausschließlich Umsatzsteuer- und Ertragssteuererstattungsansprüche für den Veranlagungszeitraum 2021.

Das Eigenkapital ist gemäß § 268 Abs. 1 HGB unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung aufgestellt.

Die Rückstellungen haben sich wie folgt entwickelt:

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen beinhalten hauptsächlich Verbindlichkeiten für Einbehalte gegenüber Nachunternehmern im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben "KVH" im Europaviertel in Frankfurt am Main.

3. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Erträge sind hauptsächlich auf die Auflösung von Gewährleistungsrückstellungen für das Bauvorhaben im Europaviertel zurück zu führen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen resultieren im Wesentlichen aus Geschäftsbesorgungsgebühren, Aufwendungen für die Jahresabschlusserstellung und in diesem Zusammenhang anfallende steuerliche Beratung sowie aus Rechtsberatungsaufwendungen.

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag beinhalten Aufwendungen für Körperschaftsteuer, Solidaritätszuschlag und Gewerbesteuer für den Veranlagungszeitraum 2021.

4. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat am 4. Februar 2014 mit der Erste Europa-Allee GmbH & Co. KG einen Generalübernehmervertrag abgeschlossen. Im Rahmen dieses Vertrages wurde die Gesellschaft mit der Errichtung eines schlüsselfertigen Neubaus über 15.300 m ² gif-Mietflache (Büro- und sonstige Flächen), 500 m ² Lagerflächen und 235 Tiefgaragenstellplätze auf dem Grundstück Europa-Allee Baufeld 42 c in Frankfurt beauftragt. Am 13. Dezember 2013 wurde für das Gebäude bereits ein Gewerbemietvertrag für Mietflächen von ca. 15.800 m ² mit einem Mietinteressenten sowie darüber hinaus mit einem Investor am 28. Juli 2014 ein Kaufvertrag abgeschlossen. Der Übergang von Nutzen und Lasten an den Investor erfolgte im Juli 2016.

Die Gesellschaft wird im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter HR B 85391 geführt.

Zur Geschäftsführung berechtigt und verpflichtet sind:

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen nach § 181 BGB befreit.

Als Prokuristen, mit der Ermächtigung zur Veräußerung oder Belastung von Grundstücken, waren im Geschäftsjahr bestellt:

Die Gesellschaft verfügt über kein eigenes Personal.