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Kieler Innenstadt Investment GmbH

Heinz-Beusen-Stieg 1, 22926 Ahrensburg, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Lübeck HRB 23358 HL
Eingetragen
25.1.2023
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaftenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der Gegenstand ist der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung von Immobilienvermögen, insbesondere von Grundbesitz in der Landeshauptstadt Kiel.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jens Schaumann
seit 25.11.2025
Geschäftsführer
Kim Milt Lautrup
seit 25.1.2023
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Investeringsselskabet Norddeutschland ApS DänemarkDNK
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Investeringsselskabet Norddeutschland ApS
Denmark
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Kieler Innenstadt Investment GmbH

Ahrensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 34.455.918,72  
I. Sachanlagen 34.455.918,72  
B. Umlaufvermögen 1.922.719,86 25.000,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 86.868,68 25.000,00
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen 0,00 25.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.835.851,18  
C. Rechnungsabgrenzungsposten 50.034,53  
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.880.110,63  
Aktiva 39.308.783,74 25.000,00

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 21.871,05
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 3.128,95  
III. Jahresfehlbetrag 2.901.981,68 3.128,95
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.880.110,63  
B. Rückstellungen 18.700,00 3.128,95
C. Verbindlichkeiten 39.290.083,74  
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 349.959,82  
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 38.940.123,92  
davon gegenüber Gesellschaftern 18.940.123,92  
Passiva 39.308.783,74 25.000,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Firma Kieler Innenstadt Investment GmbH hat ihren Sitz in Ahrensburg und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Lübeck unter der Nummer HRB 23358 HL eingetragen.

Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 264a Abs. 1 i.V.m. § 267 HGB.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß den Vorschriften des §§ 242 bis 256a HGB und §§ 264 bis 288 HGB erstellt.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsab-grenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit den Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (Going-Concern-Prinzip).

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, bewertet.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung mit dem geschätzten Erfüllungsbetrag ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten i.H.v. Euro 20.000.000,00 (Vorjahr: Euro 0,00) sowie gegenüber Gesellschaftern i.H.v. Euro 18.940.123,92 (Vorjahr: Euro 0,00) haben eine Restlaufzeit von 1 bis 5 Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch eingetragene Grundschulden besichert.

Alle übrigen Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

In den Zinsen und ähnlichen Aufwendungen sind Vermittlungs- und Bearbeitungsgebühren für aufgenommene Darlehen i.H.v. Euro 691.865,66 enthalten.

Sonstige Angaben

Im Berichtsjahr waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Organe der Gesellschaft:  Geschäftsführung

Geschäftsführung:    Herr Kim Lautrup

Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

 

Ahrensburg, den 04. Juli 2024

gez. Kim Lautrup

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.07.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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