HANSA Real Estate Berlin GmbH

HANSA Real Estate Berlin GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Allgemeine Bemerkungen zum Jahresabschluss

Grundlagen der Erstellung

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2015 bis zum 31. Dezember 2015 der HANSA Real Estate Berlin GmbH, Leipzig (nachfolgend: HRE GmbH oder Gesellschaft) wurde gem. §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG sowie nach den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne der handelsrechtlichen Vorschriften.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt grundsätzlich unter Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB). Die Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags sehen vor, dass die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft auf die Objekte Berlin-Buch, Ludwigpark (Zepernicker Str. 2), und Berlin, Loft Hausburgpark (Otto-Ostrowski-Str. 30), beschränkt ist. Danach wird mit der vollständigen Realisierung der beiden Objekte die Gesellschaft planmäßig abgewickelt. Bis zum Bilanzstichtag sind alle Wohneinheiten fertig gestellt und übergeben worden.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung der Bilanz waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihrem Nominalbetrag bewertet. Einzel- und Pauschalwertberichtigungen wurden im Geschäftsjahr 2015 nicht gebildet.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zu Nennwerten angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Angaben zur Bilanz

1. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen am Bilanzstichtag und im Vorjahr nicht. Bei den Forderungen gegen Gesellschafter handelt es sich im Vorjahr um Darlehensforderungen in Höhe von TEUR 400 und Zinsen in Höhe von TEUR 10.

2. Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist voll eingezahlt.

Im Jahresabschluss der Gesellschaft wird ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von TEUR 140 ausgewiesen. Die Gesellschaft wird mit der vollständigen Realisierung der beiden Objekte abgewickelt.

3. Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen betreffen Ertragsteuern für das Veranlagungsjahr 2013.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen im Wesentlichen ausstehende Rechnungen für Bauleistungen in Höhe von TEUR 136, Gewährleistungsrückstellungen in Höhe von TEUR 119 und Kosten für die Aufstellung, Prüfung und Offenlegung des Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 2015 in Höhe von TEUR 13.

Bei der Ermittlung des Erfüllungsbetrages der Rückstellung für Gewährleistung wurden 1,5 % der Bausumme für die beiden fertiggestellten Objekte angesetzt.

4. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig. Für die am Abschlussstichtag bestehenden Verbindlichkeiten wurden keine besonderen Sicherheiten gestellt.

III. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2015 waren Mitglieder der Geschäftsführung:

Sie sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Im Geschäftsjahr 2015 waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.