Objektgesellschaft Living Circle GmbH

Objektgesellschaft Living Circle GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg HRB 172066.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 wurde - wie im Vorjahr - nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des HGB aufgestellt. Weiterhin wurden die speziellen Vorschriften des GmbHG angewendet.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 HGB wurden beibehalten. Darüber hinaus wendet die Gesellschaft die "Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen" in der Fassung vom 14.06.2023 an.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt - wie im Vorjahr - im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 274a HGB und § 288 HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

2. Angaben zur Bilanz

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie Erläuterungen

Es wurden im Berichtsjahr keine abweichenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden ausgeübt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen der Vorjahre und die Abschreibungen des Berichtsjahres, bewertet. Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus der Anlage zu diesem Anhang.

Die Abschreibung des unbeweglichen Sachanlagevermögens erfolgt linear. Sie bemisst sich bei Geschäftsbauten nach einer Nutzungsdauer von 50 Jahren.

Die Forderungen, die sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert, ggf. vermindert um Pauschalwertberichtigungen, bilanziert.

In den Guthaben bei Kreditinstituten sind TEUR 958 (Vorjahr: TEUR 944) Mietkautionen von Mietern enthalten. Korrespondierend erfolgt ein Ausweis unter den sonstigen Verbindlichkeiten.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewisse Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Sie sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem notwendigen Erfüllungsbetrag entspricht.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt und haben folgende Laufzeiten:

Verbindlichkeitenspiegel

( Vorjahr)

Sämtliche Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in voller Höhe durch Grundschulden besichert. Die Verbindlichkeiten aus Gesellschafterdarlehen sind ebenfalls durch Grundschulden besichert.

Unter den Rechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen bzw. Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, die Erträge bzw. Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Der Jahresabschluss wurde am 16. September 2024 festgestellt.