Hotel Hübner GmbH

Hotel Hübner GmbH

Rostock

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

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Anhang für das Geschäftsjahr 2023

A. Erläuterungen des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der Hotel Hübner GmbH, Rostock (Amtsgericht Rostock, HRB 6302), wurde nach den deutschen handelsrechtlichen und ergänzenden gesellschaftsvertraglichen Regelungen aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB auf.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den Erleichterungen gem. § 274a und § 288 HGB im Wesentlichen Gebrauch gemacht.

Gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG wurde die Bilanz um den Posten Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin erweitert.

II. Gliederung

Die Gliederung der Bilanz erfolgt gemäß dem in § 266 HGB vorgeschriebenen Gliederungsschema. Die Gewinn- und Verlustrechnung wird gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen, entsprechend den kürzest zulässigen Nutzungsdauern nach den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen bewertet.

Seit dem Jahr 2018 werden Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis € 800,00 im Jahr des Zugangs sofort abgeschrieben. Anlagegüter mit Anschaffungskosten oberhalb dieser Beträge werden über die voraussichtliche Nutzungsdauer abgeschrieben.

Der Ansatz der geleisteten Anzahlungen erfolgt mit dem Nennbetrag.

Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sowie der Handelswaren erfolgt zu Anschaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Die Forderungen sind mit den Nennbeträgen ausgewiesen. Erkennbare Risiken wurden durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände und die liquiden Mittel werden mit ihrem Nominalwert ausgewiesen.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen. Die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Die Rückstellungen werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für alle erkennbaren Risiken zum Erfüllungsbetrag gebildet. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

IV. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

1. Fälligkeiten und Sicherungen von Verbindlichkeiten

Verbindlichkeitenspiegel

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht.

2. Haftungsverhältnisse

Zum Abschlussstichtag besteht eine Haftung aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten in Höhe von insgesamt € 1.884.587,20 (Vorjahr: € 2.189.254,07).

Es handelt sich um zwei selbstschuldnerische Höchstbetrags-Bürgschaften bis zum Höchst-betrag von insgesamt € 4.800.000,00 (Vorjahr: € 4.800.000,00). Die Bürgschaften dienen der Sicherung der Ansprüche der Commerzbank AG, Frankfurt/Main, aus der Kreditvergabe an die Gesellschafterin Hotel Hübner Grundstücks-Gesellschaft mbH & Co. KG. Die Darlehen nebst Zinsverbindlichkeiten betragen zum Bilanzstichtag insgesamt € 1.884.587,20 (Vorjahr: € 2.189.254,07).

Störungen im Vertragsverhältnis zwischen der Gesellschafterin und dem Kreditinstitut sind nicht bekannt. Mit einer Inanspruchnahme aus der Haftung wird daher nicht gerechnet.

B. Ergänzende Angaben

I. Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 117 Mitarbeiter (Vorjahr: 108) beschäftigt.

II. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Nicht in der Bilanz erscheinende sonstige finanzielle Verpflichtungen, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind, bestehen wie folgt:

Auf der Gesellschafterversammlung der Verpächterin am 22. Juni 2021 wurde die Verlängerung der bestehenden Pachtverträge bis zum 30. Juni 2031 beschlossen. Die Verlängerung wurde verbunden mit drei weiteren Optionen von je fünf Jahren. Insgesamt ergibt sich dem-nach ein Pachtzeitraum von weiteren 25 Jahren für alle drei Verträge. Die drei Pachtverträge über bewegliches und unbewegliches Anlagevermögen mit der Gesellschafterin Hotel Hübner Grundstücks-Gesellschaft mbH & Co. KG lauten seit dem 1. Januar 2020 der Höhe nach auf insgesamt € 2.326.800,00 Pacht p.a. bis zum 30. Juni 2031 (Fest-Laufzeit).

III. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Joachim Schiebold, Rechtsanwalt. Der Geschäfts-führer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

"Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte am 29.5.2024."