PATRoffice Real Estate 610 GmbHLiquidiert

PATRoffice Real Estate 610 GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff HGB und §§ 264 ff HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267 Abs. 1 HGB). Die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde unter Anwendung des Gesamtkostenverfahrens gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Anlagevermögen werden zwei bebaute Grundstücke, die zur langfristigen Ertragsnutzung vorgesehen sind, ausgewiesen. Die Bewertung des Grund und Bodens und der Gebäude erfolgt zu Anschaffungs- und Herstellungskosten. Guthaben bei Kreditinstituten, Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder, soweit erforderlich mit dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Verbindlichkeiten werden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr, Verbindlichkeiten von bis zu 5 Jahren.

C. Erläuterungen und Angaben zu einzelnen Positionen der Bilanz

C.1 Sachanlagen

Die Immobilien befinden sich in Hamburg und Hannover. Der Grund und Boden wird mit Anschaffungskosten, die Gebäude zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige, lineare Abschreibungen, bilanziert.

C. 2 Vorräte

Die unfertigen Erzeugnisse bestehen aus noch nicht abgerechneten Nebenkosten in Höhe von T€ 265. (Vj: T€ 531). Diese haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

C.3 Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von T€ 30 (Vj: T€ 15) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

C.4 Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von T€ 6.482 (Vj: T€ 3.740) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. In den Forderungen gegenüber verbundene Unternehmen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von T€ 6.482 (Vj: T€ 2.740) enthalten.

C.5 Steuerrückstellungen

Die Steuerrückstellungen in Höhe von T€ 928 (Vj. T€0) wurde für die Körperschaftsteuer 2014 gebildet.

C.6 Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von T€ 1.938 (Vj: T€ 17.370) handelt es sich in Höhe von T€ 1.842 (Vj: T€ 17.370) um ein Bankdarlehen, das zur Immobilienfinanzierung im Rahmen einer Neufinanzierung am 28.06.2013 aufgenommen wurde. Das Darlehen hat eine Laufzeit von 5 Jahren. Die jährliche Regeltilgung beträgt 2% abzüglich der bereits geleisteten Sondertilgungen bei Anlagenabgängen. Der Betrag der Regeltilgung, der auf 2014 entfällt, und somit eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr hat, beträgt T€ 18. Die Darlehensverbindlichkeit ist in voller Höhe durch Grundpfandrechte gesichert. Weiterhin besteht eine Verbindlichkeit gegenüber Kreditinstituten in Höhe von T€ 96 (Vj: T€ 0), die aus der Zinsabgrenzung und Geldtransit resultiert. Diese Verbindlichkeit hat eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

C.7 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Es bestehen keine Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen (Vj: T€ 0).

D. Sonstige Angaben

D.1 Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen lagen zum Bilanzstichtag nicht vor.

D.2 Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft sind Herr Andreas Friedrich, Herr Klaus Schmitt und Herr Matthias Kaspar.

Die an die Mitglieder der Geschäftsführung für Ihre Tätigkeit im Geschäftsjahr 2014 gewährten Gesamtbezüge betragen T€ 0 (Vj. T€ 0)

D.3 Konzernabschluss / Konzernzugehörigkeit

Der Jahresabschluss der PATRoffice Real Estate 610 GmbH wird in den Konzernabschluss der PATRoffice Real Estate GmbH & Co. KG, Gräfelfing, zum 31. Dezember 2014 einbezogen, die den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen aufstellt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 27.03.2015 festgestellt.