VOS Immo Invest GmbH

VOS Immo Invest GmbH

Kaiserslautern

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zur Bewertung und Gliederung

Die Firma VOS Immo Invest GmbH in Kaiserslautern hat Ihren Sitz in Kaiserslautern und wird beim Amtsgericht Kaiserslautern unter der Handelsregisternummer HRB 32032 geführt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden hinsichtlich der Bewertung und des Ausweises die Vorschriften des Handelsgesetzbuches, des GmbH-Gesetzes und die Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages beachtet.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Aufwendungen und Erträge enthalten. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital sowie die Schulden wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 ff. HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalge-sellschaft. Durchschnittlich wurden im Unternehmen neben dem Gesellschafter/Geschäftsführer ein Mitarbeiter beschäftigt. Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nicht.

Soweit zur zutreffenden Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft erforderlich, wird nachfolgend im einzeln unter Beachtung der Bestimmungen der §§ 265 ff und 284 ff HGB hingewiesen. Die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 Abs. 1 HGB werden in Anspruch genommen. Auf die verwendeten Bilanzierungs-, Bewertungsmethoden und Pflichtangaben wird hingewiesen (§§ 242 ff HGB).

I. Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wird hinreichend erläutert.

  Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dauernd dem  Geschäftsbetrieb zu dienen.

Die Bewertung der Vermögensgenstände des Anlagevermögens erfolgte zu Anschaffungs- kosten, vermindert um die planmäßige Abschreibung.

Die planmäßigen Abschreibungen des Anlagevermögens wurden linear vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Erwerbsjahr gemäß § 6 Abs. 2 EStG vollabgeschrieben. Es wurde von der Fiktion ausgegangen, dass im Jahr auf den Zugang folgenden Jahr der Abgang erfolgt.

Zusätzliche Abschreibungen sind nicht vorgenommen worden.

II. Finanzanlagen

An der Firma Projektbau Südpfalz GmbH wurde eine atypisch stille Beteiligung gezeichnet.

III. Umlaufvermögen

1. Die Forderungen aus Lieferungen Leistungen wurden mit dem Nominalwert angesetzt.
Erkennbare Einzelrisiken waren nicht vorhanden

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
       
Die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt und wurden einzeln aufgezeichnet.

In den sonstigen Vermögensgegenständen ist ein Gesellschafter-Darlehen (Darlehen an den Geschäftsführer) enthalten. Dieses Darlehen ist gleichzeitig ein Gesellschafterdarlehen im Sinne des § 42 Abs. 3 GmbHG. Die Forderung wurde verzinst.

3. Die Bewertung von Scheck, Kassenbestand, Bank- und Postbankguthaben; Guthaben bei Kreditinstituten erfolgten zum Nominalwert.

IV. Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Vorsicht ermittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten. Sie sind für Abschluss- und Prüfungskosten gebildet worden.

V. Verbindlichkeiten

a. Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen Leistungen wurden zum Nominalwert bewertet.

b. Die sonstigen Verbindlichkeiten sind zum Nominalwert bewertet.

Die Restlaufzeiten des Gesamtbetrags der in Höhe von 355 T€ passivierten Verbindlichkeiten
gliedern sich wie folgt: Mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 28 T€, mit einer Restlaufzeit über einem Jahr und bis zu fünf Jahren 90 T€, sowie mit einer Restlaufzeit über fünf Jahre  237 T€. Vom Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten sind 350 T€ durch Grundpfandrechte gesichert.

VI. Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Als allein zeichnungsberechtigte Geschäftsführer ist Herr Volker Richard Schwindt bestellt.

sonstige Berichtsbestandteile

Volker Richard Schwindt, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2024 festgestellt.