Areal Bau GmbHLiquidiert

Areal Bau GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden


1. Allgemeines

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2008 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes sowie der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen vom 06. März 1987 aufgestellt.


2. Einzelne Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen werden auf der Grundlage der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern der Gegenstände nach der linearen Methode vorgenommen. Geringwertige Anlagegüter mit Einzelanschaffungskosten bis zu EUR 150,00 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben und solche mit Einzelanschaffungskosten von EUR 150,00 bis EUR 1.000,00 in einem Sammelposten aktiviert und über eine Nutzungsdauer von 5 Jahren abgeschrieben.

Das Finanzanlagevermögen ist wie folgt bewertet:

Die Bewertung der Beteiligungen an Personengesellschaften erfolgte mit den Anschaffungskosten, vermindert um die bis zum Bilanzstichtag eingetretenen anteiligen Verluste (Bewertung "at equity").

Die Vorräte, welche ausschließlich in bebauten und unbebauten Grundstücken bestehen, wurden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Finanzierungskosten wurden dabei nicht mit einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt. Das allgemeine Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung abgedeckt.

Der Ausweis der liquiden Mittel erfolgt zu Anschaffungskosten.

Die sonstigen Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihren Rückzahlungs- bzw. Erfüllungsbeträgen bilanziert.

Die Bewertungsgrundsätze blieben gegenüber dem Vorjahr unverändert.



II. Bilanzerläuterungen


1. Finanzanlagevermögen

Der Anteilsbesitz zum 31.12.2008 umfasst folgende Beteiligungen:

- Areal Bau GmbH und BAYERNAREAL Immobilien GmbH & Co. Bauträger KG GbR, Beteiligung 50 %, Eigenkapital insgesamt 327.832,99 EUR, Jahresfehlbetrag im Geschäftsjahr 2008 EUR 42.292,53.


2. Forderungen

Alle Forderungen weisen eine Restlaufzeit von unter einem Jahr auf.

Die Forderungen gegen Gesellschafter betragen im Berichtsjahr EUR 1.787.960,92 (Vj. EUR 1.533.989,85).


3. Eigenkapital

Zur Beseitigung der bilanziellen Überschuldung wurde ein Rangrücktritt vereinbart.


4. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 4.763.308,92 sind durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte sowie zum Teil durch eine Mithaftung der Gesellschafterin gesichert. Die restlichen Verbindlichkeiten sind ungesichert.


5. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Seit 01.01.2002 besteht mit der BAYERNAREAL Immobilien GmbH & Co. Bauträger KG, Passau, ein Ergebnisabführungsvertrag. Die Gesellschaft ist danach verpflichtet, einen eventuellen Jahresüberschuss abzuführen.



III. Sonstige Angaben


Geschäftsführer

Geschäftsführer der Gesellschaft ist

- Herr Dr. Wilfried Hake, Kaufmann, Passau,



Dresden, April 2010