TDE Immobiliengesellschaft mbH

TDE Immobiliengesellschaft mbH

Espenhain

Jahresabschluss zum 31.12.2021

Bilanz zum 31.12.2021

Aktiva

Passiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss und zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeines

Die Gesellschaft ist unter der Firma TDE Immobiliengesellschaft mbH mit Sitz in Rötha im Handelsregister des Amtsgerichts Leipzig unter der Nummer HR B 13528 eingetragen. Sie ist nach den Größenordnungskriterien eine Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a HGB. Die Gesellschaft bilanziert nach den Rechnungslegungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Im Rahmen der Offenlegung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2021 wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266 Abs. 1 S. 3, 274a, 288 Abs. 1 und 326 HGB Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) erstellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungs­abgrenzungsposten, Sonderposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden, soweit dies nach den Vorschriften des § 246 HGB nicht ausdrücklich gefordert wird.

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schluss­bilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind, soweit dies gesetzlich nicht ausdrücklich gefordert wird, nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen werden linear vorgenommen. Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis zu EUR 800,00 werden im Anschaffungsjahr voll abgeschrieben, wobei im Zugangsjahr auch der Abgang unterstellt wird.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennbetrag beziehungsweise zu Anschaffungskosten oder niedrigeren Tageswerten angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bilanziert.

Das Wahlrecht zur Aktivierung latenter Steuern für die sich insgesamt ergebende Steuer­entlastung wird nicht ausgeübt.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags unter Berücksichtigung erwarteter künftiger Preis- und Kostenänderungen angesetzt.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bewertet.

II. Angaben zur Bilanz

Es bestehen keine Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren in Höhe von EUR 39.708,99 (i.V. EUR 39.755,32) aus dem Liefer- und Leistungsverkehr. In Höhe von EUR 985.522,15 (i.V. EUR 1.037.980,20) bestehen sonstige Verbindlichkeiten im Zusammenhang mit Verpflichtungen aus dem Ergebnisabführungsvertrag und aus der umsatzsteuerlichen Organschaft. Sämtliche Verbindlichkeiten bestehen gegenüber Gesellschaftern.

Es bestehen keine Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

III. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse

Zur Sicherung einer von der Stadt- und Kreissparkasse Leipzig gewährten Kontokorrentlinie an die TDE Mitteldeutsche Bergbau Service GmbH besteht zu Lasten der Gesellschaft eine Grundschuld in Höhe von TEUR 1.600 auf den Grundbesitz der TDE Immobiliengesellschaft mbH. Die Kontokorrentlinie der Stadt- und Kreissparkasse Leipzig wird zum Bilanzstichtag in Höhe von EUR 1,0 Mio. in Anspruch genommen.

Darüber hinaus bestehen zum 31. Dezember 2021 außerhalb der Bilanz keine Verbindlich­keiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln, aus Bürgschaften, aus Wechsel oder Scheckbürgschaften, aus Gewährleistungsverträgen sowie Haftungsverhältnissen aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten.

2. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen außerhalb der Bilanz, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind, bestehen nicht.

3. Anzahl der beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Rötha, 7. März 2022

Der Jahresabschluss wurde durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 08.03.2022 festgestellt.