Leokon P8 GmbH

Leokon P8 GmbH

Gera

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den einschlägigen Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) gemäß §§ 242 bis 256a sowie den Sondervorschriften für
Kapitalgesellschaften nach §§ 264 bis 288 HGB, den ergänzenden Bestimmungen des GmbH-Gesetzes und der Verordnung der Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (JAbschlWUV) aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 267, 276, 288, 274a HGB Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft hat zulässigerweise auf die Aufstellung eines Lageberichtes gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Zum Bilanzstichtag besteht ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag. Die Annahme der Unternehmensfortführung basiert auf der Rangrücktrittserklärung der Gesellschafterin und des für die Gesellschaft und die Gesellschafterin vorliegenden Sanierungskonzepts, welches einen gruppeninternen Liquiditätsausgleich vorsieht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Leokon P8 GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Gera
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Jena
Register-Nr.: HRB 511907

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Abschreibungen werden linear über die Nutzungsdauer von 50 Jahren vorgenommen.

Grundlage für die Bewertung der unfertigen Leistungen bilden die noch nicht abgerechneten Betriebskosten für das Berichtsjahr.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen für nachlaufende Rechnungen beinhalten die umlegbaren und nicht umlegbaren Betriebskosten des aktuellen Berichtsjahres, welche im folgenden Jahr abgerechnet werden. Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält erhaltene Zahlungen für zeitraumgezogenen Ertrag nach dem Bilanzstichtag.

3. Angaben zur Bilanz

Angaben zu Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt € 7.992.600,50 (Vorjahr: € 8.313.994,94).

In den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von € 188.833,40 (Vorjahr: € 173.186,41) enthalten.

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf € 8.039.870,43 (Vorjahr: € 8.436.696,88).

4. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft haftet zum Bilanzstichtag als Gesamtschuldnerin für ein Darlehen des Mutterunternehmens Vivet 2 Immobilien GmbH, Gera, (Valuta zum 31. Dezember 2021: € 68.608.238,02).

sonstige Berichtsbestandteile

Gera, den 13. Oktober 2022

gez. Benjamin Spieler

gez. Matteo Colusso

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.11.2022 festgestellt.