BerlinPrime-Hohenstaufenplatz GmbH

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Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschrif­ten des Handelsgesetzbuches (§§ 242 bis 256a und §§ 264 bis 288 HGB).

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach
§ 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Ausweis-, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten und soweit abnutzbar vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer angesetzt.

Die Vorräte werden zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Allen erkennbaren Risiken, die sich aus den Leerständen in den jeweiligen Objekten ergeben und somit bei der Abrechnung der unfertigen Leistungen (Betriebskosten) nicht auf die Mieter umleg­bar sind, wurde durch Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen werden erkennbare Einzelrisiken durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die liquiden Mittel werden mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschluss­stichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem diesem Tage darstellen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbe­trag. Rückstellungen mit einer Laufzeit über einem Jahr wurden abgezinst.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen wurden mit dem Rückzahlungs­betrag (ohne Um­satzsteuer) ausgewiesen.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Einnahmen vor dem Abschluss­stich­tag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem diesem Tage darstellen.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel in Anlage 4 ersichtlich.

Forderungen in Höhe von EUR 868.958,15 (Vorjahr EUR 352.819,48) haben eine Restlaufzeit von über einem Jahr. Die restlichen Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten besitzen zum Bilanzstichtag folgende Restlaufzeiten:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 5.505.521,81 (Vorjahr: EUR 5.591.004,48) sind durch Grundschulden besichert.

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestanden die nachfolgenden Forderungen:

·  gegenüber DAIBO EUR 613.185,19 (Vorjahr: EUR 246.973,63)
·  gegenüber Marlow Hispanica  EUR 140.156,62 (Vorjahr: EUR 56.451,12)
·  gegenüber BerlinPrime Realty GmbH EUR 122.637,04 (Vorjahr: EUR 49.394,73)

Gegenüber den Gesellschaftern bestanden die nachfolgenden Verbindlichkeiten:

·  gegenüber DAIBO EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
·  gegenüber Marlow Hispanica  EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
·  gegenüber BerlinPrime Realty GmbH EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)

Angabe der Aufwendungen und Erträge aus der Abzinsung bzw. Aufzinsung
(§ 277 Abs. 5 Satz 1 HGB)

In dem Posten Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge sind Erträge aus der Abzinsung von lang­fristigen Rückstellungen in Höhe von EUR 32.500,00 (Vorjahr 18.800,00) enthalten.

In dem Posten Zinsen und ähnliche Aufwendungen sind Aufwendungen aus der Aufzinsung von langfristigen Rückstellungen in Höhe von EUR -,-- (Vorjahr: EUR 3.700,00) enthalten.

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Mitarbeiter.

Berlin, den 16.01.2025

BerlinPrime-Hohenstaufenplatz GmbH

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Gonzalo Ibanez Rodriguez de Torres   Joaquin Ibanez Rodriguez de Torres   Jürgen Terschluse    

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Gonzalo Ibanez Rodriguez de Torres
gez. Joaquin Ibanesz Rodriguez de Torres
gez. Jürgen Terschluse

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.01.2025 festgestellt.