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Suncity Property GmbH

Am Kietz 28, 15806 Zossen, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Potsdam HRB 37214
Eingetragen
6.9.2022
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Der Erwerb des Industrie- und Logistikobjektes "Solibro" in Bitterfeld-Wolfen Gewerbegebiet Thalheim, dessen Entwicklung, Verwaltung und Veräußerung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
Florian Ciesielski
33.30%
C****** B******
11.10%

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Suncity Property GmbHEigenbeteiligung
33.30%

Gesellschafter
Beta

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

2 von 3 angezeigt

Name
Ort
Betrag
Anteil
MGG Investment & Beteiligungs GmbH
Germany
8.334 €
33.33%
Ciesielski Capital GmbH
Germany
8.334 €
33.33%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Suncity Property GmbH

Zossen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 13.09.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 13.9.2022
EUR
A. Umlaufvermögen 25.256.511,66 25.002,00
I. Vorräte 24.767.875,00  
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 380.883,10 25.002,00
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen 0,00 25.002,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 107.753,56  
B. Rechnungsabgrenzungsposten 129.201,03  
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen 166.998,97  
Aktiva 25.552.711,66 25.002,00

Passiva
31.12.2022
EUR		 13.9.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 25.002,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.002,00 25.002,00
II. Jahresfehlbetrag 192.000,97  
III. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 166.998,97  
B. Rückstellungen 22.898,33  
C. Verbindlichkeiten 25.529.813,33  
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.336.607,70  
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 24.193.205,63  
davon gegenüber Gesellschaftern 8.313.205,63  
Passiva 25.552.711,66 25.002,00

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Suncity Property GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Zossen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Potsdam
Register-Nr.: HRB37214

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  24.193.205,63 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 25.529.813,33 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Zur Abwendung der buchmäßigen bilanziellen Überschuldung der Gesellschaft haben beide Darlehensgeber eine die bilanzielle Überschuldung übersteigende Rangrücktrittserklärung abgegeben.

Unterschrift der Geschäftsführung



Zossen, 25.08.2023

Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.08.2023 festgestellt.

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