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KOBEJ 8 GmbHLiquidiert

40210 Düsseldorf, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Düsseldorf HRB 72991
Vorher
DISKUS Zweihundertsechsundsechzigste Beteiligungs- und Verwaltungs-GmbHWaitzstraße 9 Grundstücks GmbHScheidswaldstraße 28 GmbH
Eingetragen
30.3.2007
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Verwaltung von Immobilien, deren Sanierung durch Vergabe an Drittfirmen und deren An- und Verkauf im eigenen Besitz, insbesondere die Immobilie Waitzstraße 9 in Frankfurt am Main, die Beteiligung an aller Art von Immobilien, sowie alles, was der Erreichung des Gesellschaftszweckes dienlich und förderlich ist.

Historie

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Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
TAYGETOS Beteiligungs- und Vermögensverwaltung GmbH
50.00%
TAYGETOS II Beteiligungs- und Vermögensverwaltung GmbH
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

TAYGETOS Beteiligungs- und Vermögensverwaltung GmbH
Germany
12.500 €
50.00%
TAYGETOS II Beteiligungs- und Vermögensverwaltung GmbH
Germany
12.500 €
50.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

Waitzstraße 9 Grundstücks GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
31.12.2011
EUR		 31.12.2010
EUR
A. Umlaufvermögen 525.773,98 468.773,59
I. Vorräte 520.652,01 465.308,36
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 3.031,02 3.232,47
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.090,95 232,76
B. Rechnungsabgrenzungsposten 39.864,00 29.241,00
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 99.763,71 78.977,83
Bilanzsumme, Summe Aktiva 665.401,69 576.992,42

Passiva
31.12.2011
EUR		 31.12.2010
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
2. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
II. Verlustvortrag 91.477,83 7.443,82
III. Jahresfehlbetrag 20.785,88 84.034,01
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 99.763,71 78.977,83
B. Rückstellungen 1.190,00 1.390,00
C. Verbindlichkeiten 664.211,69 575.602,42
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 98.469,55 74.159,09
Bilanzsumme, Summe Passiva 665.401,69 576.992,42

Anhang


zum 31. Dezember 2011

A. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 HGB.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden haben sich im Vergleich zum Vorjahr
nicht geändert. Es wurde von der Unternehmensfortführung ausgegangen. Die Unterbilanz ist durch die stillen Reserven in den Grundstücken beseitigt.
 
Der Jahresabschluss wurde vor Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt.

Die Vorräte wurden mit den Anschaffungs- / Herstellungskosten angesetzt. Gemein-
kosten wurden nicht erfasst. Bauzeitzinsen werden teilweise aktiviert.

Rückstellungen wurden in Höhe des vermutlichen Betrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

B.  Angaben zur Bilanz


Die Vorräte betreffen den Umbau und die Sanierung der Scheidswaldstraße 28 und eine Arrondierungsparzelle in der Habsburger Allee 29, jeweils in Frankfurt am Main. Die Bauzeitzinsen betragen € 18.581,75, davon sind insgesamt € 8.375,45 aktiviert worden.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten die Guthaben für die Körperschaftsteuer 2009 in Höhe von insgesamt € 1,02 sowie Kostenvorlagen für 2 Annuitäten an die Degussa-Bank für den Gesellschafter Willibald Kiermaier in Höhe von € 3.030,00.
 
Die aktiven Rechnungsabgrenzungen  enthalten die Bereitstellungsprovisionen für insgesamt 1 Darlehen von der Degussa-Bank (€ 38.399,00) für die Neuobjekte im Kalenderjahr 2010.

Das Disagio enthält ein Entgelt (€ 10.000,00) für die Darlehen der Degussa-Bank, das aktiviert wurde.

Die Rückstellungen beinhalten die Archivierungskosten und die Jahresabschlusskosten (= T€ 1).


Die Verbindlichkeit gegenüber Kreditinstituten enthält das Darlehen bei der
Degussa-Bank in Höhe von € 385.000,00. Darlehensnehmer ist eine natürliche Person.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen enthalten 2 Handwerkerrechnungen für die Scheidswaldstraße 28 und einen Sicherheitseinbehalt  sowie zwei offene Rechnungen des Steuerbüro Iske (T€ 2). Die Rechnungen sind zum Zeitpunkt der Erstellung des Jahresabschlusses bereits beglichen.

Die Verbindlichkeiten gg. verbundene Unternehmen, b. 1 J. bestehen aus insgesamt 3 kurzfristigen Darlehen an:

GbR. Westend V 10.295,83 €
Taygetos GmbH 10.053,33 €

Die Verzinsung erfolgt in Höhe von 6% p.a.


Die Verbindlichkeiten gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis (b. 1 J.) besteht, betreffen 2 kurzfristige Darlehen:
RK Grundvermögen GmbH 5.181,67 €
RK Projektentwicklungs-GmbH 5.271,67 €

Die Verzinsung erfolgt in Höhe von 6% p.a.

Die Verbindlichkeiten gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis ( RLZ . 1-5 J.) besteht, betreffen 20 kurzfristige Darlehen:
RK Grundvermögen 158.838,00 €
RK Projektentwicklungs-GmbH 21.904,14 €
 
Die Verzinsung erfolgt in Höhe von 5%  bzw. 6% p.a.

Die sonstige Verbindlichkeit setzt sich aus einer Zahlung von einem Sonderkonto
der Taygetos GmbH zur Begleichung laufender Annuitäten (T€ 45) an die Degussa-Bank zusammen. 

Die Unterbilanz einschließlich des Verlustes 2011 wird durch eine Rangrücktritts-
erklärung der RK Grundvermögen GmbH in Höhe von € 100.000,00 beseitigt.

C. Sonstige Angaben


Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nicht.

Geschäftsführer ist der Immobilienkaufmann Willibald Kiermaier, Frankfurt am Main.

Es wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

D. Ergebnisverwendung

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 wurde vor Ergebnisverwendung aufgestellt. Das Jahresergebnis für 2011 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.                                                                                                                
Der Geschäftsführer versichert, dass der nachstehende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011 alle erkennbaren Risiken, alle buchführungs- und ausweispflichtige Geschäftsvorfälle, Vermögenswerte und Schulden enthalten.

Frankfurt am Main, den 18. Dezember 2012

gezeichnet: Willibald Kiermaier, Geschäftsfü


Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.030,00 EUR.

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.030,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2012 festgestellt.

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