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Bio-Security Immobiliengesellschaft mbH

Siemensstraße 42, 59199 Bönen, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamm HRB 5209
Eingetragen
13.10.2004
Branche
BeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem AnteilsbesitzManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
1) Verbesserung der Wirtschaftsstruktur der Gemeinde Bönen durch die Errichtung und Vermietung des Kompetenzzentrums "Bio-Security", einschließlich aller hierzu dienenden Tätigkeiten, 2) Die Gesellschaft ist zu allen Geschäften und Maßnahmen berechtigt, die im unmittelbaren Zusammenhang mit dem Gesellschaftszweck steht. 3) Die Gesellschaft ist befugt, sich zur Erreichung der Unternehmensziele Dritter zu bedienen. 4) Die Gesellschaft hat keine Gewinnerzielungsabsicht. Eventuell entstehende Gewinne werden im Sinne des Gesellschaftszweckes reinvestiert.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Christian Dr. Rose
seit 1.7.2013
Geschäftsführer
Oliver Dr. Bonkamp
seit 1.7.2013
Prokura

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Bio-Security Immobiliengesellschaft mbH

Bönen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 6.828.006,63 7.230.681,63
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 312,00 652,00
II. Sachanlagen 6.827.694,63 7.230.029,63
B. Umlaufvermögen 1.560.526,54 1.296.032,37
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 182.442,60 96.703,21
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.378.083,94 1.199.329,16
C. Rechnungsabgrenzungsposten 8.990,71 8.188,93
Aktiva 8.397.523,88 8.534.902,93

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 5.400.052,48 4.992.727,22
I. Gezeichnetes Kapital 100.000,00 100.000,00
II. Kapitalrücklage 3.900.000,00 3.900.000,00
III. Gewinnvortrag 992.727,22 617.617,00
IV. Jahresüberschuss 407.325,26 375.110,22
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen 259.315,80 584.986,80
C. Rückstellungen 16.213,54 15.513,54
D. Verbindlichkeiten 2.038.597,20 2.336.647,34
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 572.076,13 781.675,35
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.466.521,07 1.554.971,99
E. Rechnungsabgrenzungsposten 8.150,93 0,00
F. Passive latente Steuern 675.193,93 605.028,03
Passiva 8.397.523,88 8.534.902,93

Anhang

1.  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für große Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Gemäß § 10 Abs. 3 des Gesellschaftsvertrages gelten aber unabhängig von den Größenmerkmalen des § 267 HGB für die Erstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts die Rechnungslegungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetz- buches für große Kapitalgesellschaften.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Bio-Security Immobiliengesellschaft mbH
Firmensitz laut Registergericht: Bönen
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Hamm
Register-Nr.: HRB 5209

2.  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von EUR 800,00 wurden im Geschäftsjahr voll abgeschrieben.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern der immateriellen Vermögensgegenstände und des Sachanlagevermögens betragen 3 bis 33 Jahre.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Flüssige Mittel und Rechnungsabgrenzungsposten wurden zu Nominalwerten angesetzt.

Der Sonderposten für Investitionszuschüsse beinhaltet die Passivierung der noch nicht ertragswirksamen Zuschüsse. Die Bildung des Postens erfolgt ohne Berührung der Gewinn- und Verlustrechnung. Die erfolgswirksame Auflösung des Sonderpostens erfolgt über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer der bezuschussten Gegenstände des Anlagevermögens, maximal über den 15-jährigen Zweckbindungszeitraum der Fördermaßnahme.

Für die bilanzielle Behandlung der erhaltenen Zuschüsse der öffentlichen Hand sind Art und Umfang der an die Gewährung des Zuschusses geknüpften Verpflichtungen des Zuschussempfängers entscheidend. Die Bewilligung zweckgebundener Investitionszuschüsse ist abhängig von der Einhaltung einer fristgebundenen Verwendung der Zuschüsse innerhalb des sog. Zweckbindungszeitraumes. Der Investitionszuschuss beruht somit auf einer zeitbezogenen Verpflichtung des Zuschussempfängers, so dass die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer insoweit nicht uneingeschränkt ein objektiver Maßstab für die ertragswirksame Auflösung des Sonderpostens darstellt. Eine Vereinnahmung des Zuschusses über einen kürzeren Zeitraum als die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer der Gegenstände des Anlagevermögens kommt insbesondere dann in Betracht, wenn der bezuschusste Gegenstand des Anlagevermögens außerhalb des Zuschussverhältnisses verwendet und wirtschaftlich genutzt werden kann.

Im Rahmen der vorliegenden Fördermaßnahme ist der Zuschussempfänger während des Zweckbindungszeitraumes verpflichtet, die geförderte Infrastrukturinvestition bestehend aus Gebäude, technische Gebäudeausstattung und Geräteinvestition ausschließlich an KMU zu überlassen, die im vorwettbewerblichen Bereich im Cluster Bio-Tech tätig sind und die genutzte Technologie auch anderen Nutzern diskriminierungsfrei zur Verfügung stellen. Nach Ablauf der Zweckbindungsfrist ist die Investorin Bio-Security Immobilien GmbH in der wirtschaftlichen Verwendung der Infrastruktureinrichtung frei. Aufgrund dieser förderrechtlich bedingt hohen Anforderung an die Ansiedlung und "Vermarktung" in den ersten 15 Jahren ist der gewährte Zuschuss hiermit in wirtschaftlichem Zusammenhang zu sehen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

3.  Erläuterungen zur Bilanz

Mit Bescheid vom 23. Dezember 2004 wurde ein Zuschuss i.H.v. TEUR 11.759,5 aus Mitteln des NRW/EU-Programms für die Ziel-2-Gebiete Nordrhein-Westfalens bewilligt. Mit Schreiben vom 29. Dezember 2008 der NRW.Bank wurde der Zuschuss auf Grundlage einer aktualisierten Wirtschaftlichkeitsberechnung im Rahmen einer Zuschussneuberechnung auf TEUR 10.829,95 angepasst. Bis zum Stichtag 31. Dezember 2023 sind insgesamt TEUR 10.141,9 in den Sonderposten eingestellt worden. Im Jahr 2023 erfolgte eine erfolgswirksame Auflösung des Sonderpostens um TEUR 325,7 auf TEUR 259,3.

Die Auflösung des Sonderpostens richtet sich nach dem Fördervolumen und der betrieblichen Nutzungsdauer der einzelnen geförderten Vermögensgegenstände. Bei bezuschussten Vermögensgegenständen mit einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von mehr als 15 Jahren erfolgt die Auflösung des Zuschusses über den Zweckbindungs- zeitraum der Förderung von 15 Jahren. Dies betrifft ausschließlich die geförderte Immobilieninvestition.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken



Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023

bis 1 J.
> 1 J.
> 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten
1.804,20
316,27
1.487,93
1.005,64
aus Lieferungen und Leistungen
90,68
90,68
0,00
0,00
sonstige Verbindlichkeiten
143,71
143,71
0,00
0,00
davon aus Steuern
9,86
9,86
0,00
0,00
Summe
2.038,60
550,66
1.487,93
1.005,64
Art der Verbindlichkeit im
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
Vorjahr

bis 1 J.
> 1 J.
> 5 J.

TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten
2.117,80
317,97
1.799,83
1.100,35
aus Lieferungen und Leistungen
54,85
54,85
0,00
0,00
sonstige Verbindlichkeiten
164,00
164,00
0,00
0,00
davon aus Steuern
23,67
23,67
0,00
0,00
Summe
2.336,65
536,82
1.799,83
1.100,35



Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, bestanden zum Bilanzstichtag nicht. Die wesentlichen Darlehen sind über Bürgschaften der Gesellschafterin abgesichert.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Ende des Geschäftsjahres existiert ein befristeter Geschäftsbesorgungsvertrag mit einer Restlaufzeit bis zum 30. November 2024 zwischen der Bio-Security Immobiliengesellschaft mbH und der Bio-Security Managementgesellschaft mbH, der sich danach jeweils um ein Jahr verlängert, sofern er nicht fristgemäß gekündigt wird. Hieraus resultieren ab dem Jahr 2024 jährliche Verpflichtungen i.H.v. netto TEUR 360,0.

4.  Sonstige Pflichtangaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 3.

Unterschrift der Geschäftsführung

10. Juni 2024
gez. Dr. Christian Rose
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.06.2024 festgestellt.

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