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Stammdaten

Register
Amtsgericht Stralsund HRB 20770
Eingetragen
19.6.2018
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaftenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der Kauf von Immobilien und die Verwaltung eigenen Vermögens sowie die Vornahme aller zu diesem Zweck förderlichen Maßnahmen und Rechtsgeschäfte im Großraum Rügen

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
John Fredrich Robert Kunz
seit 23.1.2020
Geschäftsführer
Friedemann Stig Kunz
seit 19.6.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Friedemann Kunz Familien-stiftung
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

K & L Immobilien Holding GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

VR Invest I GmbH

Marlow

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 16.668.425,00 17.151.277,00
I. Sachanlagen 16.668.425,00 17.151.277,00
B. Umlaufvermögen 278.766,36 95.739,17
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 199.888,98 36.237,17
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 78.877,38 59.502,00
C. Rechnungsabgrenzungsposten 182.927,64 195.122,56
Aktiva 17.130.119,00 17.442.138,73

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 301.314,69 99.228,58
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 74.228,58 111.792,38
III. Jahresüberschuss 202.086,11 -37.563,80
B. Rückstellungen 26.302,43 186,00
C. Verbindlichkeiten 16.802.501,88 17.342.724,15
Summe Passiva 17.130.119,00 17.442.138,73

Anhang

Allgemeine Angaben

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesell­schaft.

Der Jahresabschluss der VR Invest I GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschrif­ten des Handelsge­setz­buchs  und der ergänzenden Vorschriften des GmbH - Gesetzes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Ge­mein­kosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstän­de linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller er­kenn­ba­ren Ri­si­ken be­wer­tet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzah­lungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentli­chen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Angabe zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Forderungsspiegel:

Art der Forderung zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit

31.12.2023

kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr

TEuro
TEuro
TEuro
aus Lieferungen und Leistungen
180,6
180,6
0,0
sonstige Vermögensgegenstände
19,3
19,3
0,0
Summe
199,9
199,9
0,0


Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Im Posten sonstige Rückstellungen sind die Kosten für die Offenlegung des Jahresabschlusses enthal­ten.

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 726.616,19 (Vorjahr: Euro 1.093.091,87).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Grundschulden auf den Grundbesitz der Ge­sellschaft besichert sind, beträgt Euro 11.589.351,08.(Vorjahr: Euro 12.502.472,68).

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Perso­nen ge­führt.

Geschäftsführer:
Herr Friedemann Kunz


Weiterer Geschäftsführer:
Herr Fredrich Kunz



Angaben zu Ausleihungen / Forderungen / Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte
Betrag
Betrag Vorjahr

Euro
Euro
Verbindlichkeiten
5.169.725,46
4.789.938,69

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsleitung

Rostock, 18.11.2024
gez. Friedemann Kunz

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.11.2024 festgestellt.

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