LANBER GmbH & Co.KGLiquidiert

LANBER GmbH & Co.KG

Marl

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

VERSAGUNGSVERMERK DES ABSCHLUSSPRÜFERS

Ich wurde beauftragt den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Lanber GmbH & Co. KG, Marl, für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2009 bis 31. Dezember 2009 zu prüfen.

Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft.

Als Ergebnis meiner Prüfung stelle ich fest, dass ich nach Ausschöpfen aller angemessenen Möglichkeiten zur Klärung des Sachverhalts aus folgendem Grund nicht in der Lage war, ein Prüfungsurteil abzugeben:

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine Immobiliengesellschaft, die 36 zum Teil im Umbau befindliche Immobilien der unterschiedlichsten Art (Wohn-, Gewerbe, Büro- und gemischt genutzte Immobilien) im Bestand hat. Da die Beauftragung zur Jahresabschlussprüfung erst nach dem Bilanzstichtag erfolgte, war es mir nicht möglich den Bautenstand der sich im Umbau befindlichen Objekte zum Bilanzstichtag physisch zu beobachten. Zum anderen lagen keine Bewertungsgutachten interner oder externer Sachverständigen für die einzelnen, zum Teil komplexen Immobilienobjekte vor. Aus diesen Gründen war es nicht möglich, eine hinreichende Sicherheit über die tatsächliche Höhe der Immobilienbestände zu erzielen, die im Jahresabschluss in Höhe von ca. 89% der Bilanzsumme ausgewiesen sind. Aufgrund der Bedeutung des dargestellten Prüfungshemmnisses versage ich den Bestätigungsvermerk.

Aussagen darüber, ob der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften entspricht und ein unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt, sind wegen des dargestellten Prüfungshemmnisses nicht möglich. Ebenso kann nicht beurteilt werden, ob der Lagebericht in Einklang mit einem den gesetzlichen Vorschriften entsprechenden Jahresabschluss steht, ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt.