MEN Immobilien GmbH

MEN Immobilien GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Informationen

Formale Darstellung

Der Jahresabschluss der MEN Immobilien GmbH wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände und Schulden, Aufwendungen und Erträge, soweit sie wirtschaftlich oder rechtlich der Gesellschaft zuzurechnen sind, enthalten.

Von den Befreiungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften wurde Gebrauch gemacht.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde im Sinne des § 275 Abs. 2 HGB das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Registerinformationen

Die Gesellschaft ist unter der Firma MEN Immobilien GmbH mit Sitz in Nürnberg im Handelsregister des Amtsgerichts Nürnberg unter der Nummer HRB 29980 eingetragen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Sachanlagen sind grundsätzlich zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag bilanziert. Für risikobehaftete Positionen sind ausreichend Vorsorgen getroffen worden.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben im Berichtsjahr ausgewiesen, soweit sie Aufwand in Folgeperioden darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bildung erfolgt nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Erläuterungen zur Bilanz

Sachanlagen

Grundstücke und Bauten sind mit ihren Anschaffungs-/Herstellkosten vermindert um Abschreibungen angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden linear mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten Forderungen aus der umsatzsteuerlichen Organschaft gegenüber der duagon Deutschland GmbH, welche sich zum Bilanzstichtag auf EUR 1.157.882,92 (Vj. TEUR 1.102) belief. Darüber hinaus bestanden Forderungen gegenüber der duagon Germany GmbH in Höhe von 2.555.377,95 € (Vj. TEUR 2.555).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 69.409,77 (Vj. TEUR 69) aus der Verrechnung von Kosten und Leistungen der duagon Deutschland GmbH.

Des Weiteren enthalten sie Darlehensverbindlichkeiten in Höhe von EUR 500.000,00 (Vj. TEUR 515) gegenüber der duagon Deutschland GmbH sowie EUR 2.638.960,25 (Vj. TEUR 5.324) gegenüber der duagon Germany GmbH.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse in Höhe von EUR 1.145.772,00 (Vj.: TEUR 1.146) ergeben sich aus den Mieteinnahmen.

Zinsaufwendungen

Die Summe der Zinsen und ähnlichen Aufwendungen betrug im Berichtsjahr EUR 311.230,38 (Vj.: TEUR 128). Dabei handelt es sich im Wesentlichen um Zinsaufwendungen aus externen Darlehen sowie aus Darlehen von verbundenen Unternehmen.

Sonstige Angaben

Mitglieder der Geschäftsführung

Von den Erleichterungen des § 286 Abs. 4 HGB wird Gebrauch gemacht, da nur ein Geschäftsführer ein Gehalt beziehen.

Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der duagon Deutschland GmbH (vormals: duagon Germany GmbH), Nürnberg, einbezogen. Diese erstellt den Konzernabschluss für den kleinsten Kreis der Unternehmen. Die duagon Deutschland GmbH (vormals: duagon Germany GmbH) wird wiederum als Tochterunternehmen in den Konzernabschluss der duagon Holding AG, Dietikon (Schweiz), einbezogen, die als Mutterunternehmen für den größten Kreis von Unternehmen einen Konzernabschluss aufstellt.

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

Passiva