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Stammdaten

Register
Amtsgericht Düsseldorf HRB 91457
Vorher
KS Immobilien GmbH
Eingetragen
7.11.2020
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeKauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
der An- und Verkauf von Immobilien sowie Vermögensverwaltung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Sebastian Stücker
seit 29.6.2022
Geschäftsführer
Fazli Keskin
seit 7.11.2020
Geschäftsführer
Fazli Keskin
seit 7.11.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Fazli Keskin
50.00%
Lothar Stücker
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Fazli Keskin
42389 Wuppertal
12.500 €
50.00%
Lothar Stücker
42349 Wuppertal
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

WERTEBAU Invest GmbH (vormals: KS Immobilien GmbH)

Monheim am Rhein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 920.685,86 4.963,00
I. Sachanlagen 920.685,86 4.963,00
B. Umlaufvermögen 4.017.071,18 6.213.945,37
I. Vorräte 2.425.770,01 4.345.851,52
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.569.856,27 1.567.086,50
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 270,03  
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 21.444,90 301.007,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten 5.085,76  
Aktiva 4.942.842,80 6.218.908,37

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 527.348,34 408.651,17
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 383.651,17 346.264,48
III. Jahresüberschuss 118.697,17 37.386,69
B. Rückstellungen 46.391,93 42.593,93
C. Verbindlichkeiten 4.369.102,53 5.765.048,74
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.576.316,06 4.345.048,74
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.792.786,47 1.420.000,00
davon gegenüber Gesellschaftern 511.910,25 579.574,58
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 2.614,53
Summe Passiva 4.942.842,80 6.218.908,37

Anhang



Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: WERTEBAU Invest GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Monheim am Rhein
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Düsseldorf
Register-Nr.: HRB 91457

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnut­zung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemein­ko­sten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer hö­heren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanz­stichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Bei den Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,5.

Unterschrift der Geschäftsführung



Monheim, 26.11.2024
Geschäftsleitung
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 26.11.2024 festgestellt.

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