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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 147580
Vorher
Brillant 1629. GmbH
Eingetragen
30.1.2013
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jannik Heß
seit 15.12.2025
Geschäftsführer
Thorsten Martin Arsan
seit 10.2.2025
Geschäftsführer
Wolf Schreck
seit 6.10.2020
Prokura
Carsten Friedrich Wilhelm Wolff
seit 6.10.2020
Prokura
Florian Sitta
seit 6.10.2020
Prokura
Marcus Schuster
seit 6.10.2020
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Münchener Baugesellschaft mbH
Germany
22.475 €
89.90%
Taurecon Invest XII GmbH
Germany
2.525 €
10.10%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Sharav Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 6.714.800,77 6.919.947,77
6.714.800,77 6.919.947,77
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen 90.820,56 91.955,93
90.820,56 91.955,93
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 12.260,67 8.769,34
2. Sonstige Vermögensgegenstände 7.478,47 7.606,26
19.739,14 16.375,60
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 275.387,36 272.529,94
385.947,06 380.861,47
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 5.507.918,69 4.893.204,04
12.608.666,52 12.194.013,28

Passiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag -4.918.204,04 -4.196.496,67
III. Jahresfehlbetrag -614.714,65 -721.707,37
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 5.507.918,69 4.893.204,04
0,00 0,00
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen 16.225,83 101.389,22
16.225,83 101.389,22
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen 86.400,94 68.532,55
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 83.712,66 53.976,59
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 12.261.550,90 11.796.505,55
4. Sonstige Verbindlichkeiten 154.664,27 167.819,43
12.586.328,77 12.086.834,12
D. Rechnungsabgrenzungsposten 6.111,92 5.789,94
12.608.666,52 12.194.013,28

Anhang 2023

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 147580 B

Vorbemerkung

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a Abs. 1 HGB. Unter den Voraussetzungen des § 264 Abs. 1 Satz 5 HGB kann die Gesellschaft somit grundsätzlich auf die Erstellung eines Anhangs verzichten. Zur Sicherstellung der Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage durch den Jahresabschluss hat die Gesellschaft einen Anhang unter Berücksichtigung bzw. teilweiser Inanspruchnahme der sich aus § 267a Abs. 2 HGB i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB ergebenden Erleichterungen (§ 288 HGB) erstellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach den für große und mittelgroße Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt.

Vorräte wurden mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nominalbetrag unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Erkennbaren Risiken wurde durch Einzelwertberichtigung Rechnung getragen. Als uneinbringlich eingeschätzte Forderungen wurden abgeschrieben.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung der Verpflichtungen notwendigen Betrages.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Einzahlungen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für die Zeit danach darstellen.

Erläuterungen zum Abschluss

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung der in der Bilanz zusammengefassten Anlageposten sind im Anlagenspiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem in der Anlage zum Anhang enthaltenen Verbindlichkeitenspiegel.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 364.847,42 (Vorjahr: EUR 134.216,81) und sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 11.896.703,48 (Vorjahr: EUR 11.662.288,74). Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 11.896.703,48 (Vorjahr: EUR 11.661.303,20).

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2023 waren:

―

Thierry Beaudemoulin, Geschäftsführer Gesamt und Vertrieb, Paris/Frankreich
―

Sven-Christian Frank, Geschäftsführer Finanzen, Berlin
―

Hubertus Kobe, Geschäftsführer Restrukturierung, Berlin (ab dem 11. Juli 2023)

Mitarbeiter

Für die Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2023 keine Mitarbeiter tätig.

Bilanzielle Überschuldung

Die bilanzielle Überschuldung wird durch stille Reserven im Anlagevermögen beseitigt.

Konzernabschluss

Das Unternehmen wird in den Konzernabschluss der ADLER Group S.A., Luxemburg / Luxemburg, einbezogen.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für Verbindlichkeiten von Dritten

Auf das im Anlagevermögen der Gesellschaft bilanzierte Grundstück wurde eine Grundschuld (ohne Brief) in Höhe von Mio EUR 1.250 zugunsten eines verbundenen Unternehmens eingetragen.

 

Berlin, den 28. Juni 2024

Die Geschäftsführung

Thierry Beaudemoulin Sven-Christian Frank

Anlagenspiegel für das Geschäftsjahr 2023

Anschaffungs- und Herstellungskosten
Stand zum 1.1.2023 Zugänge Abgänge Stand zum 31.12.2023
EUR EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 8.775.521,62 0,00 0,00 8.775.521,62
Summe Sachanlagen 8.775.521,62 0,00 0,00 8.775.521,62
Summe Anlagevermögen 8.775.521,62 0,00 0,00 8.775.521,62
Abschreibungen Buchwert
Stand zum 1.1.2023 Zugänge Abgänge Stand zum 31.12.2023 Stand zum 31.12.2023 Stand zum 31.12.2022
EUR EUR EUR EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 1.855.573,85 205.147,00 0,00 2.060.720,85 6.714.800,77 6.919.947,77
Summe Sachanlagen 1.855.573,85 205.147,00 0,00 2.060.720,85 6.714.800,77 6.919.947,77
Summe Anlagevermögen 1.855.573,85 205.147,00 0,00 2.060.720,85 6.714.800,77 6.919.947,77

Verbindlichkeitenspiegel 2023

Gesamtbetrag Restlaufzeit
bis zu 1 Jahr		 Restlaufzeit
von 1 - 5 Jahren		 Restlaufzeit
von mehr als 5 Jahren
EUR EUR EUR EUR
1. Erhaltene Anzahlungen 86.400,94 86.400,94 0,00 0,00
Vorjahr: 68.532,55 68.532,55 0,00 0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 83.712,66 83.712,66 0,00 0,00
Vorjahr: 53.976,59 53.976,59 0,00 0,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 12.261.550,90 1.415.855,48 0,00 10.845.695,42
Vorjahr: 11.796.505,55 1.431.273,00 0,00 10.365.232,55
4. Sonstige Verbindlichkeiten 154.664,27 5.248,77 0,00 149.415,50
Vorjahr: 167.819,43 31.732,86 0,00 136.086,57
Summe der Verbindlichkeiten 12.586.328,77 1.591.217,85 0,00 10.995.110,92
Summe Vorjahr 12.086.834,12 1.585.515,00 0,00 10.501.319,12

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