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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 112463
Eingetragen
17.3.2008
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jannik Heß
seit 15.12.2025
Geschäftsführer
Thorsten Martin Arsan
seit 17.2.2025
Geschäftsführer
Wolf Schreck
seit 5.10.2020
Prokura
Marcus Schuster
seit 5.10.2020
Prokura
Florian Sitta
seit 5.10.2020
Prokura
Carsten Friedrich Wilhelm Wolff
seit 5.10.2020
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

ADI.FR Group S. A.
Luxembourg
23.500 €
94.00%
ADO SBI Holdings S. A. & Co. KG
Germany
1.500 €
6.00%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Bombila Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 112463 B

Bilanz zum 31. Dezember 2023

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A k t i v a
31.12.2023 3 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 3.950.530,86 4.265.671,22
3.950.530,86 4.265.671,22
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen 105.748,67 140.016,26
105.748,67 140.016,26
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 41.721,49 27.836,05
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 4.807.578,24 2.787.634,07
3. Sonstige Vermögensgegenstände 10.887,93 13.876,79
4.860.187,66 2.829.346,91
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 86.859,02 793.288,97
5.052.795,35 3.762.652,14
9.003.326,21 8.028.323,36
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P a s s i v a
31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinn-/Verlustvortrag 2.852.329,04 -1.440.336,95
III. Jahresüberschuss 679.856,17 4.292.665,99
3.557.185,21 2.877.329,04
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 697.539,62 537.394,85
2. Sonstige Rückstellungen 16.397,34 20.177,52
713.936,96 557.572,37
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen 98.321,00 109.721,54
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 9.225,48 19.803,03
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 4.546.310,59 4.381.486,53
4. Sonstige Verbindlichkeiten 73.854,82 77.893,91
4.727.711,89 4.588.905,01
D. Rechnungsabgrenzungsposten 4.492,15 4.516,94
9.003.326,21 8.028.323,36

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit

vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

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2023 2022
EUR EUR
1. Umsatzerlöse 1.664.178,03 6.862.792,60
2. Erhöhung oder Verminderung des Bestands an unfertigen Leistungen -34.267,59 9.551,93
3. Sonstige betriebliche Erträge 25.619,91 13.025,85
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke -238.408,27 -1.301.694,72
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen -314.655,54 -311.795,71
5. Abschreibungen auf Sachanlagen -94.939,09 -105.548,75
6. Sonstige betriebliche Aufwendungen -96.671,07 -118.149,02
7. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge 87.691,18 27.185,10
- davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 87.654,61 (VJ: EUR 27.185,10)
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen -147.888,70 -229.283,60
- davon an verbundene Unternehmen: EUR -147.878,18 (VJ: EUR -229.260,07)
9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -160.144,77 -537.394,85
10. Ergebnis nach Steuern 690.514,09 4.308.688,83
11. Sonstige Steuern -10.657,92 -16.022,84
12. Jahresüberschuss 679.856,17 4.292.665,99

Anhang 2023

Vorbemerkung

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft hat den Anhang unter Berücksichtigung bzw. teilweiser Inanspruchnahme der Erleichterungen nach § 288 HGB erstellt.

Die Gesellschaft hat bereits einen Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 mit Datum vom 11. September 2024 aufgestellt. Die Überarbeitung des Jahresabschlusses bezieht sich auf eine Aktualisierung der Verantwortlichkeit der Geschäftsführer im Zeitpunkt der Jahresabschlusserstellung.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach den für große und mittelgroße Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt.

Vorräte wurden mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nominalbetrag unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Erkennbaren Risiken wurde durch Einzelwertberichtigung Rechnung getragen. Als uneinbringlich eingeschätzte Forderungen wurden abgeschrieben.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert ausgewiesen. Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung der Verpflichtungen notwendigen Betrages.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Einzahlungen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für die Zeit danach darstellen.

Erläuterungen zum Abschluss

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung der in der Bilanz zusammengefassten Anlageposten sind im Anlagenspiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von EUR 4.807.578,24 (Vorjahr: EUR 2.787.634,07). Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen enthalten Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 41.419,39 (Vorjahr: EUR 20.738,34).

Verbindlichkeiten

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem in der Anlage zum Anhang enthaltenen Verbindlichkeitenspiegel.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 114.414,69 (Vorjahr: EUR 97.460,45) und sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 4.431.895,90 (Vorjahr: EUR 4.284.026,08).

Gewinn- und Verlustrechnung

In den Umsatzerlösen sind außergewöhnliche Erträge aus Wohnungsverkäufen in Höhe von EUR 1.205.000,00 enthalten. Damit korrespondierende außerordentliche Aufwendungen in Höhe von EUR 238.408,27 werden in den Aufwendungen für Verkaufsgrundstücke innerhalb des Materialaufwands ausgewiesen.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2023 waren:

―

Thierry Beaudemoulin, Geschäftsführer Gesamt und Vertrieb, Paris/Frankreich (schied nach Ablauf des Geschäftsjahres mit Datum zum 30. November 2024 aus der Geschäftsführung aus)

―

Sven-Christian Frank, Geschäftsführer Compliance, Berlin

―

Hubertus Kobe, Geschäftsführer Restrukturierung, Berlin (ab dem 4. Oktober 2023 – schied nach Ablauf des Geschäftsjahres mit datum vom 31. Mai 2024 aus der Geschäftsführung aus)

―

Nach Ablauf des Geschäftsjahres und vor Aufstellung des Jahresabschlusses wurde Herr Thorsten Arsan, Bad Homburg, mit Datum vom 30. November 2024 als Geschäftsführer Finanzen in die Geschäftsführung berufen.

Mitarbeiter

Für die Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2023 keine Mitarbeiter tätig.

Konzernabschluss

Das Unternehmen wird in den Konzernabschluss der ADLER Group S.A., Luxemburg / Luxemburg, einbezogen (kleinster und größter Kreis).

Der Konzernabschluss der Adler Group S.A. wird in elektronischer Form im luxemburgischen Handelsregister (registre de commerce et des sociétés - RCSL) veröffentlicht.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für Verbindlichkeiten von Dritten

Für im Anlagevermögen bilanzierte Grundstücke ist im Rahmen einer Darlehensaufnahme der ADLER Group S.A., Luxemburg / Luxemburg, als Sicherheit eine Gesamt-Grundschuld (ohne Brief) in Höhe von TEUR 100.000 zusammen mit weiteren Konzerngesellschaft bestellt und im Grundbuch eingetragen worden.

 

Berlin, den 4. August 2025

Die Geschäftsführung
Thorsten Arsan

Sven-Christian Frank

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

Aktuelle Insolvenzverfahren

Prüfen, ob Insolvenzverfahren für dieses Unternehmen vorliegen

Handelsregister Dokumente

Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
Chronologischer Abdruck

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