GEWO Wohnbau GmbHLiquidiert

GEWO-Merz Wohnbau GmbH

Teningen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Anhang

 
 I. ALLGEMEINE ANGABEN

Anwendung gesetzlicher Vorschriften

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Der Jahresabschluss der  GEWO-Merz Wohnbau GmbH  wurde unter Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Eine Anpassung der Vorjahreswerte welche sich durch die Umstellung auf das neue Handelsrecht ergaben, erfolgte zulässigerweise nicht.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.


Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die für Kapitalgesellschaften geltenden Bewertungsvorschriften wurden unter Berücksichtigung der Fortführung der Unternehmenstätigkeit beachtet. Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewandten Bewertungsmethoden wurden beibehalten.

Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellkosten und, soweit abnutzbar, unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibung bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände vorgenommen.

Die Grundstücke im Umlaufvermögen wurden zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren Marktpreis am Bilanzstichtag angesetzt. Die Bewertung erfolgte unter Anwendung des strengen Niederstwertprinzip gemäß § 253 Abs. 3 HGB zum niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag.

Der Bewertung der unfertigen Bauaufträge  liegen die Fremdkosten der Handwerker, ohne Berücksichtigung von Zinsen für Fremdkapital, Verwaltungskosten und der Vertriebskosten unter Beachtung von Abschn. 33 EstR zugrunde.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nennwerten bilanziert.


Wertpapiere des Umlaufvermögens werden zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren Marktpreis am Bilanzstichtag angesetzt. Die Bewertung erfolgte unter Anwendung des strengen Niederstwertprinzip gemäß § 253 Abs. 3 HGB zum niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag. Aufgrund des gestiegenen Kurswertes wurde in 2010 die außerplanmäßige Abschreibung der Vorjahre in Höhe von Euro -2.514,30 gemäß § 280 Abs. 2 HGB wieder zu geschrieben..

Der Ausweis der flüssigen Mittel erfolgt zum Nennwert.

Für ungewisse Verbindlichkeiten aus Pensionsverpflichtungen wurden Rückstellungen gebildet.
Der Teilwert der Pensionsverpflichtungen ist nach der versicherungsmathematischen Methode, der Projected Unit Credit Methode (PUC) berechnet worden.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen die erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt. Bei den Fremdwährungsverbindlichkeiten erfolgte eine Bewertung zum erwartenden mittleren Kursverlauf. Hieraus ergab sich aufgrund des Vorsichtprinzipes ein Rückstellungsbedarf in Höhe von Euro 555.560,00. Von einer Bewertung zum Briefkurs am Bilanzstichtag wurde abgesehen, da es sich um eine extreme Kursschwankung im Zeitraum des Bilanzstichtages handelt. Der Kurs des Yen hat sich bis Ende April wieder auf rd. 120,00 Euro/Yen erholt. Die Bewertung der Verbindlichkeit erfolgt mit einem Kurs in Höhe von 115,00 Euro/Yen.

Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt unverändert nach dem Gesamtkostenverfahren.

Währungsumrechnung

Die auf ausländische Währung lauteten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten wurden mit einem Kurs zum Bilanzstichtag Euro/Yen 115,00 umgerechnet.

II. ERLÄUTERUNGEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Bilanz

Anlagevermögen

Hinsichtlich der Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens verweisen wir auf den Anlagespiegel, welcher als gesonderte Anlage dem Anhang beigefügt ist.

weitere Aktivposten

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten Steuererstattungsansprüche in Höhe von 52 TEuro. Darin enthalten sind, aufgrund der Änderung des Körperschaftsteuergesetzes, ein noch bestehendes Körperschaftsteuerguthaben in Höhe von TEuro 50.  Das Guthaben wurde mit dem Barwert angesetzt und mit einem Zinssatz in Höhe von 4% abgezinst.
Von den Steuerforderungen sind innerhalb eines Jahres  8 TEuro fällig,  Die restlichen Steuerforderungen haben eine Laufzeit länger als ein Jahr.

Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt Euro 100.000,00 und ist voll eingezahlt.

Am Bilanzstichtag wird ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von 380.324,81 ausgewiesen. Die buchmäßige Überschuldung wird durch eine qualifizierte Rangrücktrittserklärung für die ausgewiesenen Ansprüche aus der Pensionszusage in Höhe von 412.989,00 beseitigt.

Rückstellungen

Die Pensionsrückstellung wurde nach der Projected-Unit-Credit-Methode (PUC) berechnet. Es wurden folgende Paramenter für die Erstellung des versicherungsmathematischen Gutachtens zugrunde gelegt:    
-Rechnungszins  5,15 %
-Rententrend 2%
-Fluktuation 0%

Der sich aus den neuen Bewertungparameter ergebenen Anpassungsbetrag in Höhe von insgesamt 33.481,00 Euro wird auf 15 Jahre gemäß Art. 67 EGHGB verteilt. Die jährliche Zuführung beträgt 2.239,00 Euro.

Die Pensionsverpflichtung zum Jahresende beträgt insgesamt         444.375,00 Euro.

Steuerrückstellung sind aufgrund der bestehenden steuerlichen  Verlustvorträgenkeine keine
zu bilden.

Verbindlichkeiten
  

III. SONSTIGE ANGABEN


Geschäftsführer

Geschäftsführer der Gewo-Merz Wohnbau GmbH mit Sitz in Teningen waren im Berichtszeitraum:

Herr Bernhard Merz, Rottweil

Herr Thomas Wehrle, Emmendingen

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.


Anteilsbesitz

Die Gesellschaft besitzt keine Anteile an anderen Unternehmen im Sinne des § 285 Nr. 11 HGB und ist nicht unbeschränkt haftende Gesellschafterin.


Teningen,  6. Mai 2011


Bernhard Merz                                               Thomas Wehrle
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.08.2011 festgestellt.