Stammdaten

Register
Amtsgericht Lübeck HRB 1474 HL
Eingetragen
5.9.2005
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeBeteiligungsgesellschaften
Gegenstand
Der Vertrieb, die Erstellung und Betreuung von Fertighäusern und Hochbauten aller Art, der Erwerb und die Veräußerung von Grundstücken bebaut oder unbebaut. Vom Gesellschaftszweck sind auch alle Rechtsgeschäfte erfaßt, die dazu geeignet sind, die Errichtung von Gebäuden, deren Vertrieb und den Handel mit Grundstücken zu fördern.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Tim Swars
seit 24.8.2011
Geschäftsführer
Gabriela Ruske
seit 18.10.2007
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
50.20%
Stefanie Swars
29.96%

Gesellschafter

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

2 von 3 angezeigt

Clever-Landstraße 89, 23611 Bad Schwartau
12.900 €
50.20%
Stefanie Swars
Liethberg 42, 25524 Itzehoe
7.700 €
29.96%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Nordiska-Haus GmbH

Lübeck

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 3.212.132,33 3.287.172,80
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2,00 3.547,00
II. Sachanlagen 3.140.226,73 3.205.293,73
III. Finanzanlagen 71.903,60 78.332,07
davon Ausleihungen an Gesellschafter 71.153,60 77.582,07
B. Umlaufvermögen 5.627.412,91 4.589.465,59
I. Vorräte 4.678.400,00 3.496.900,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 346.692,44 242.092,24
davon gegen Gesellschafter 2.273,30 2.273,30
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 602.320,47 850.473,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten 14.246,30 3.776,52
D. Aktive latente Steuern 4.090,00 12.040,00
Aktiva 8.857.881,54 7.892.454,91

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.447.267,10 3.263.546,88
I. Gezeichnetes Kapital 25.700,00 25.700,00
II. Gewinnvortrag 3.237.846,88 3.177.474,26
III. Jahresfehlbetrag 816.279,78 -60.372,62
B. Rückstellungen 290.600,00 238.210,64
C. Verbindlichkeiten 6.120.014,44 4.390.697,39
Passiva 8.857.881,54 7.892.454,91

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Nordiska-Haus GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Lübeck
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Lübeck
Register-Nr.: 1474

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden - gegenüber dem Vorjahr unveränderten - Bilanzierungs-und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Erstellung der Handelsbilanz erfolgte unter Beachtung der handels- und steuerrechtlichen Buchführungs- und Bilanzierungsvorschriften.

Die Bewertung erfolgte entsprechend den Bestimmungen der HGB Vorschriften für Kapitalgesellschaften.

Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, die weder im Geschäftsjahr noch im Vorjahr einen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

Die Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten wurden entsprechend der Generalnorm für Kapitalgesellschaften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsgemäßer Buchführung gem. § 264 Abs. 2 HGB bewertet. Die allgemeinen Bewertungsgrundsätze gem § 252 Abs. 1 HGB wurdeen beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die fertigen und unfertigen Leistungen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Zinsen wurden nicht in die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten einbezogen. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt. Soweit die Fälligkeit nach mehr als einem Jahr eintritt, wird eine Abzinsung mit einem fristadäquaten Zinssatz vorgenommen. Erkennbare Risiken in den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die flüssigen Mittel sind zu Nominalbeträgen angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Der ausschüttungsgesperrte Gesamtbetrag im Sinne des § 268 Abs. 8 HGB ergibt sich in Höhe der aktiven latenten Steuern in Höhe von 4.090,00 EUR (Vorjahr: 12.040,00 EUR).

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 2.273,30 EUR (Vorjahr: 2.273,30 EUR).

Es bestehen Ausleihungen an Gesellschaftern in Höhe von 71.153,60 EUR (Vorjahr: 77.582,07 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 674.701,10 EUR (Vorjahr 654.311,16 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit zwischen zwei und fünf Jahren beträgt  5.272.116,85 EUR (Vorjahr 3.531.950,89 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über fünf Jahren beträgt 173.196,49 EUR (Vorjahr 204.435,34 EUR)

Grundbuchlich besichert sind Verbindlichkeiten in Höhe von 5.879.797,76 EUR (Vorjahr: 4.110.523,49 EUR).

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von 136.330,45 EUR (Vorjahr: 136.330,45 EUR) für eingeräumte Avalkredite.

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung  handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um: Liegen nicht vor.

Bei den Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um: Liegen nicht vor.

Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2023 die Herren Horst Swars und Tim Swars, beide Bad Schwartau.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 9.

Ergebnisverwendung

Es wird vorgeschlagen, den Jahresfehlbetrag 2023 in Höhe von 816.279,78 EUR auf neue Rechnung vorzutragen.


sonstige Berichtsbestandteile


gez. Horst Swar, Geschäftsführer       gez. Tim Swars, Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.06.2024 festgestellt.

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