Petersbogen Zentrum GmbH

Wittenbergplatz 5, 10789 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 165722
Eingetragen
7.11.2014
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Der Erwerb, die Bebauung, die Förderung, die Verwaltung, der Verkauf, die Betreuung und die Bewirtschaftung und/oder die Vermietung von Immobilien in Deutschland sowie jeder Vorgang in Verbindung mit Immobilien, einschließlich der direkten oder indirekten Beteiligung an Unternehmen, welche als Hauptzweck den Erwerb, die Bebauung, die Förderung, den Verkauf, die Betreuung und die Bewirtschaftung und/oder die Vermietung von Immobilien haben.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Billy Rudolf Sorgatz
seit 25.8.2023
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
CPDM S.à r.l. L-2499 LuxembourgLUX
50.03%
ZIPPO S.à r.l. L-2499 LuxembourgLUX
49.97%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

CPDM S.à r.l. L-2499 Luxembourg
Luxembourg
12.508 €
50.03%
ZIPPO S.à r.l. L-2499 Luxembourg
Luxembourg
12.492 €
49.97%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Petersbogen Zentrum GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2022 bis zum 30.09.2023

Bilanz

Aktiva

30.9.2023
EUR
30.9.2022
EUR
A. Anlagevermögen 63.723.014,15 65.458.699,15
I. Sachanlagen 63.723.014,15 65.458.699,15
B. Umlaufvermögen 4.404.513,15 15.129.367,80
I. Vorräte 1.571.172,67 2.659.264,58
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 243.609,39 537.076,16
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.589.731,09 11.933.027,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten 978.300,41 74.596,69
Aktiva 69.105.827,71 80.662.663,64

Passiva

30.9.2023
EUR
30.9.2022
EUR
A. Eigenkapital 8.039.220,55 8.240.156,72
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 11.141.872,75 11.141.872,75
III. Verlustvortrag 2.926.716,03 3.003.884,71
IV. Jahresfehlbetrag 200.936,17 -77.168,68
B. Rückstellungen 364.122,17 228.568,78
C. Verbindlichkeiten 60.620.511,58 72.157.836,02
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 2.094.541,16 2.989.170,39
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 58.525.970,42 69.168.665,63
davon gegenüber Gesellschaftern 14.705.970,42 15.531.545,50
D. Rechnungsabgrenzungsposten 81.973,41 36.102,12
Passiva 69.105.827,71 80.662.663,64

Anhang für das Geschäftsjahr zum 30. September 2023


der
Petersbogen Zentrum GmbH
Berlin
I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen
Die Petersbogen Zentrum GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister beim Amtsgericht Charlottenburg unter HRB 165722 B eingetragen. Im Berichtszeitraum befand sich die Hauptverwaltung / Geschäftsführung bis zum 21. August 2023 in Luxemburg, weswegen die Gesellschaft auch in Luxemburg im Handelsregister unter B 220106 eingetragen war. Mit Beschluss vom 22. August 2023 wurde der Geschäftsleitungsort an den Sitz der Gesellschaft, d.h. nach Berlin, verlegt. Die Löschung im luxemburgischen Handelsregister erfolgte am 29. August 2023.
Das Stammkapital beträgt € 25.000 und ist voll eingezahlt.
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II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Abschlusses
Die Petersbogen Zentrum GmbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.
Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Abschlusses (§§ 266 Abs. 1, 274a, 276 und 288) wurden teilweise in Anspruch genommen.
Der vorliegende Abschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsvorschriften nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1 S. 2, 266 ff. HGB bzw. § 267 Abs. 1 HGB).
III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bewertung erfolgte unter Annahme der Fortführung der Unternehmertätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).
Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:
Sachanlagen werden mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten abzüglich der planmäßigen linearen Abschreibungen bilanziert (§§ 253, 255 Abs. 1 HGB). Gebäude werden über 50 Jahre (2 % p.a.) abgeschrieben.
Die nachhaltigen Auswirkungen der Corona-Pandemie auf die Real- und Finanzmärkte und damit auf das Geschäft der Gesellschaft können weiterhin nicht abgeschätzt werden.
Die Bilanzierung der Vorräte erfolgt gemäß § 255 HGB unter Beachtung des Niederstwertprinzips. Es handelt sich um noch nicht abgerechnete Nebenkosten.
Der Ansatz der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände, liquiden Mittel und Rechnungsabgrenzungsposten erfolgte zu Anschaffungskosten bzw. zu Nennbeträgen. Bei Forderungen werden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt.
Die Rückstellungen wurden auf der Grundlage des § 253 HGB ermittelt. Anzusetzen ist hierbei der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendige Erfüllungsbetrag gem. § 253 Abs. 1 HGB. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr existieren nicht.
Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt. Es bestehen keine unverzinslichen Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr.
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IV. Erläuterungen zur Bilanz
1. Anlagevermögen
Die Entwicklung des Anlagevermögens im Berichtszeitraum ist im beigefügten Anlagespiegel dargestellt (Anlage A zum Anhang).
2. Rücklagen
Im Vorjahr wurden gemäß Beschluss vom 21. April 2022 von den beiden Gesellschaftern insgesamt (weitere) € 9.033.974,74 gem. § 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB in die Kapitalrücklagen eingestellt.
3. Forderungen
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.
4. Aktiver Rechnungsabgrenzungsposten
Der aktive Rechnungsposten beinhaltet im Wesentlichen Finanzierungsgebühren sowie eine CAP Prämie, die jeweils über die Laufzeit des Darlehens ratierlich aufgelöst werden.
5. Rückstellungen
Die Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und beinhalten weit überwiegend Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen 2022 und 2023 sowie für die Verwaltung und ausstehenden Rechnungen.
6. Verbindlichkeiten
Über die Restlaufzeiten der einzelnen Verbindlichkeitspositionen sowie Höhe und Art bestellter Sicherheiten informiert der beigefügte Verbindlichkeitenspiegel (Anlage B zum Anhang).
7. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen
Nicht in der Bilanz aufgeführte Haftungsverhältnisse (§ 268 Abs. 7 HGB i. V. m. § 251 HGB) und sonstige finanzielle Verpflichtungen (§ 285 Nr. 3 HGB) bestehen nicht.
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V. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

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VI. Sonstige Angaben
1. Arbeitnehmer
Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Arbeitnehmer.
2. Gesellschaftsorgane
Im Berichtszeitraum waren die folgenden Personen bis zum 21. August 2023 zur Geschäftsführung bestellt:
- Pascal Bruzzese, Bourscheid, Luxemburg
- Milène Belem, Imbringen, Luxemburg

Die Geschäftsführer waren gemeinschaftlich vertretungsberechtigt und waren von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Mit notariellem Beschluss vom 22. August 2023 wurden die bisherigen Geschäftsführer  abberufen und Herr Billy Rudolf Sorgatz als neuer alleiniger Geschäftsführer bestellt. Herr Sorgatz ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

3. Ergebnisverwendungsvorschlag
Die Geschäftsführung wird der Gesellschafterversammlung vorschlagen, den Jahresfehlbetrag auf neue Rechnungen vorzutragen.
4. Lagebericht
Gemäß § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB hat die Gesellschaft für den Berichtszeitraum keinen Lagebericht aufgestellt.

sonstige Berichtsbestandteile


Unterschrieben von Billy Rudolf Sorgatz Berlin, den 08.04.2024


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.04.2024 festgestellt.

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