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Lahnstraße Projektentwicklung GmbH

Maria-Himmelfahrt-Straße 3, 51067 Köln, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 88418
Vorher
Altstadtsee 300. V V GmbH
Eingetragen
8.8.2016
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
der Erwerb, die Bewirtschaftung und die Veräußerung von Immobilien -insbesondere der Immobilie Wuppertal, Lahnstraße - in jeder Rechts- und Nutzungsform sowie die Durchführung aller Maßnahmen zu deren Vermietung, Revitalisierung, Sanierung, Erneuerung und Entwicklung. Der Gesellschaftszweck erstreckt sich nicht auf genehmigungspflichtige Tätigkeiten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Julian Weber
seit 29.9.2016
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

50.00% identifiziert50.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Maike ZiesingPrime Value Invest GmbH
25.00%
Julian WeberPrime Value Invest GmbH
25.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
FORATIS AG
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

FORIS Gründungs-GmbH
Germany
12.500 €
50.00%
Prime Value Invest GmbH
Germany
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Lahnstraße Projektentwicklung GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31.12.2022

A K T I V A

Berichtsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 16.111.349,93 16.111.349,93 14.747.557,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. geleistete Anzahlungen 0,00 3.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 50.780,37 47.513,11
2. sonstige Vermögensgegenstände 5.142.692,23 2.954.280,09
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 4.666.805,24 (Vorjahr: EUR 1.704.759,60) 5.193.472,60
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 117.239,64 3.392.039,76
C. Aktive Rechnungsabgrenzungsposten 4.576,90 3.420,18
Summe AKTIVA 21.426.639,07 21.147.810,14

P A S S I V A

Berichtsjahr Vorjahr
EUR EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 25.000,00 25.000,00
III. Gewinnvortrag 3.709.417,47 466.696,27
IV. Jahresüberschuss 0,00 3.242.721,20
V. Jahresfehlbetrag -1.908.254,99 0
Summe Eigenkapital 1.851.162,48 3.759.417,47
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 527.005,23 579.382,44
2. sonstige Rückstellungen 1.707.842,19 2.234.847,42 37.542,54
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 14.525.325,20 14.929.731,65
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 23.649,72)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 2.537.104,72 1.615.254,60
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.537.104,72 (Vorjahr: EUR 1.615.254,60)
3. sonstige Verbindlichkeiten 278.199,25 226.481,44
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 278.199,25 (Vorjahr: EUR 24.534,13) 17.340.629,17
Summe PASSIVA 21.426.639,07 21.147.810,14

ANHANG

1. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZE

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff HGB) aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a Abs. 1 HGB.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um die steuerlich zulässigen Abschreibungen angesetzt.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert vermindert um Wertberichtigungen und unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden allen erkennbaren Risiken angemessen und ausreichend Rechnung getragen.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

2. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ ANGABEN ZUR GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegenüber Gesellschafterin in Höhe von 2.567.392,34 € (Vorjahr: 2.034.046,31 €).

Die sonstigen Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von 3.004,39 € (Vorjahr: 0,00 €).

3. SONSTIGE ANGABEN

Während des Zeitraums vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 war durchschnittlich 1 Arbeitnehmer beschäftigt.

Gesamtvertretungsberechtigte Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2022 waren die Herren Julian Weber, Köln, und Herr Alexander Usselmann, Düsseldorf.

Die GmbH mit Sitz in Köln ist eingetragen in das Handelsregister beim Registergericht Köln unter der Nummer HRB 88418.

Sonstiges:

Der Jahresabschluss vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022 wurde am 30.8.2023 festgestellt.

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