A 25-27 GmbHLiquidiert

Hans Kjer Immobilien GmbH

Flensburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

der Hans Kjer Immobilien GmbH

I. Erläuterung und Angaben über die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben zur Bilanzierung

Der Jahresabschluss der Hans Kjer Immobilien GmbH zum 31. Dezember 2010 ist nach den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB sowie unter Beachtung der auf den Jahresabschluss gerichteten Bestimmungen des Gesellschaftervertrags aufgestellt.

Der Jahresabschluss vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Die Bilanz ist gemäß § 266 HGB gegliedert.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr hat nicht stattgefunden.

Erworbene immaterielle Anlagewerte werden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterliegen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten - vermindert um die planmäßige, nutzungsbedingte Abschreibung - angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Bei geringwertigen Vermögensgegenständen des Anlagevermögens unter 150,00 € wird im Jahr des Zugangs der sofortige Abgang unterstellt. Soweit sich die Anschaffungs- und Herstellungskosten über 150,00 € bis 1.000,00 € belaufen, wird gemäße des § 6 Abs. 2a EStG ein Sammelposten gebildet. Dieser wird im Wirtschaftsjahr der Bildung und den folgenden vier Wirtschaftsjahren mit jeweils einem Fünftel gewinnmindernd aufgelöst.

Forderungen werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Der in den Vorjahren ausgewiesene nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag von rd. T€ 344, entstand im Jahr 2007 durch die Sanierung des Gebäudes Angelburger Straße 27 sowie Aufwendungen für den CKW Schaden über rd. T€ 56 denen lediglich eine Entschädigung von rd. T€ 18 gegenübersteht.

Aufgrund des durch die Sanierung entstandenen höheren Verkehrswerts sowie eines Gesellschafterdarlehens mit Rangrücktritt ergeben sich erhebliche Reserven die ausreichen, um den nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag auszugleichen.

Von einer tatsächlichen Überschuldung der Gesellschaft ist daher nicht auszugehen, die Bilanzierung wurde nach der Going-Konzern-Prämisse unter Zugrundelegung der Unternehmensfortführung vorgenommen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie wurden mit dem Betrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung beizulegen war.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag bewertet.

II. Sonstige Angaben

1. Anzahl der Arbeitnehmer

In 2010 wurde bis März 1 Mitarbeiter beschäftigt.

2. Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Die Geschäftsführung oblag im Berichtsjahr

Herrn Hans-Peter Kjer, Flensburg,

der alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit ist.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 30.05.2011 festgestellt.