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ZIH Zweite Grundbesitzgesellschaft mbH

Gneisenaustraße 17, 10961 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 98277
Vorher
MERLINICE Vermögensverwaltung GmbH
Eingetragen
31.8.2005
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Verwaltung eigenen Vermögens, insbesodere Erwerb und die Verwaltung eigener Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Harald Hess
seit 26.2.2008
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
ZIH Zurichsee Immobilien Holding AGCHE
70.00%
Eurotrans Investments Ltd.GBR
30.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

ZIH Zürichsee Immobilien Holding AG
Switzerland
17.500 €
70.00%
Eurotrans Investments Ltd.
United Kingdom
7.500 €
30.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

ZIH Zweite Grundbesitzgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 3.330.941,22 3.392.020,22
I. Sachanlagen 3.330.941,22 3.392.020,22
B. Umlaufvermögen 425.180,43 449.492,84
I. Vorräte 226.041,69 226.800,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 9.712,28 3.338,33
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 189.426,46 219.354,51
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 256.804,44 424.133,05
Aktiva 4.012.926,09 4.265.646,11

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 375.000,00 375.000,00
III. Verlustvortrag 824.133,05 974.285,78
IV. Jahresüberschuss 167.328,61 150.152,73
V. nicht gedeckter Fehlbetrag 256.804,44 424.133,05
B. Rückstellungen 5.134,80 3.970,00
C. Verbindlichkeiten 3.979.058,50 4.232.585,76
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 603.590,28 641.267,76
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 3.375.468,22 3.591.318,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 28.732,79 29.090,35
Passiva 4.012.926,09 4.265.646,11

Anhang zum Jahresabschluss des Geschäftsjahres 2022


Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend der §§ 266 und 275 HGB vorgenommen worden. Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten erfolgte nach den Grundsätzen des HGB sowie unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regeln des GmbHG zu beachten.

Angaben zur Bilanz

Das Anlagevermögenwurde zu Anschaffungskosten angesetzt.

Soweit abnutzbar, wurde das Anlagevermögen um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Anlagespiegel zum 31. Dezember 2022


A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten


Summe Sachanlagen


Summe Anlagevermögen

                EUR
        EUR
            EUR
Anschaffungs-, Herstellungskosten 01.01.2022

4.383.811,18


4.383.811,18


4.383.811,18
Zugänge
0,00
0,00
0,00
Abgänge
0,00
0,00
0,00
Umbuchungen
0,00
0,00
0,00
kumulierte Abschreibungen 31.12.2022

1.052.869,96


1.052.869,96


1.052.869,96
Zuschreibungen Geschäftsjahr
0,00

0,00

0,00
Buchwert 31.12.2022
3.330.941,22

3.330.941,22

3.330.941,22



Die Vorräte und unfertigen Leistungen enthalten umlagefähige Betriebskosten, welche zum Bilanzstichtag noch nicht an die Mieter abgerechnet wurden. Die unfertigen Leistungen wurden auf Basis der Betriebskosten für die vermieteten Flächen berechnet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert aktiviert. Ausfallrisiken wurde durch Bildung von Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen erkennbare Risiken zukünftiger Ausgaben, die im Geschäftsjahr verursacht wurden.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von 3.087,5 T € enthalten.Die Verbindlichkeiten enthalten mit 288,0 T € Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet im Geschäftsjahr vereinnahmte Mieten für das darauffolgende Geschäftsjahr.

Sonstige Angaben

Firma: ZIH Zweite Grundbesitzgesellschaft mbH
Sitz: Berlin
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 98277 B

Die Gesellschaft hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2022 durchschnittlich zwei Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführer der Gesellschaft im abgelaufenen Geschäftsjahr 2022 war:

Herr Harald Hess, Buckow

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit und hat Befugnis, die Gesellschaft allein zu vertreten.



sonstige Berichtsbestandteile

 

Berlin, 14.07.2023,

gez. Harald Hess


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.11.2023 festgestellt.

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