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Stammdaten

Register
Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 102290
Eingetragen
23.4.2007
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
bundesweite Ankauf und die Verwaltung von Immobilien sowie die Konzeptionierung und Förderung von Mietkaufmodellen. Weiterer Gegenstand des Unternehmens ist Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen und die Tätigkeit als Bauträger und Baubetreuer nach § 34c GewO.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Matthias Norbert Lanz
seit 2.6.2015
Geschäftsführer
Thorsten Dieter Brack
seit 2.6.2015
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (3)

Gesellschafter

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

2 von 3 angezeigt

Matthias Norbert Lanz
Bad Soden am Taunus
11.250 €
45.00%
Thorsten Dieter Brack
Neu-Isenburg
11.250 €
45.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Deutsche Mietkauf GmbH

Sulzbach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Anlagevermögen 33.920,00 49.901,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2,00 2,00
II. Sachanlagen 33.918,00 49.899,00
B. Umlaufvermögen 1.430.263,22 10.668.005,44
I. Vorräte 0,00 6.608.714,88
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.155.900,17 2.570.922,99
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 590.871,59 568.861,35
davon gegen Gesellschafter 10.828,06 10.289,72
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 274.363,05 1.488.367,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.236,66 5.814,37
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   483.146,33
Aktiva 1.468.419,88 11.206.867,14

Passiva
31.12.2021
EUR		 31.12.2020
EUR
A. Eigenkapital 62.843,35 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 508.146,33 250.684,70
III. Jahresüberschuss 545.989,68 -257.461,63
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   483.146,33
B. Rückstellungen 473.760,05 290.373,35
C. Verbindlichkeiten 931.816,48 10.916.493,79
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 891.701,83 10.871.738,93
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 40.114,65 44.754,86
davon gegenüber Gesellschaftern 67,83 67,83
Passiva 1.468.419,88 11.206.867,14

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht
Firmenname laut Registergericht: Deutsche Mietkauf GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Sulzbach
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Frankfurt am Main
Register-Nr.: 102290

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

-  unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

-  sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zur Vorratsbewertung
Die Bewertung der Vorräte erfolgte nach der "Completed-Contract-Methode". Die zuordenbaren Fremdkapitalzinsen wurden in die Herstellungskosten der in Ausführung befindlichen Bauaufträge einbezogen.

Angabe zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 931.142,06 (Vorjahr: Euro 10.871.738,93).

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 590.871,59 Euro (Vorjahr: 568.861,35 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 67,83 .
Der Betrag der Forderungen gegen Gesellschafter beträgt Euro 10.828,06 .

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:
Der Jahresüberschuss 2021 beträgt Euro 545.989,68.
Auf neue Rechnung werden Euro 545.989,68 vorgetragen.

Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses

In der Gesellschafterversammlung vom 06.07.2023 wurde der Vorschlag der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung angenommen.Der Jahresabschluss zum 31.12.2021 wurde am 06.07.2023 festgestellt.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Außerplanmäßige Abschreibungen auf das Anlagevermögen

Auf Gegenstände des Anlagevermögens wurden außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von Euro 0,00 vorgenommen.

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder
außergewöhnlicher Bedeutung

Bei den Erträgen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Bei den Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Thorsten Brack                                                          ausgeübter Beruf: Geschäftsführer Geschäftsführer: Matthias Lanz                                                             ausgeübter Beruf: Geschäftsführer
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 5,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



Sulzbach, 06.07.2023
Thorsten Brack, Matthias Lanz
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.07.2023 festgestellt.

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