Stienitzsee Real Estate GmbH

Stienitzsee Real Estate GmbH

Rüdersdorf bei Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

der
Stienitzsee Real Estate GmbH
Rüdersdorf b. Berlin

A.  Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft firmiert unter dem Namen Stienitzsee Real Estate GmbH und hat ihren Sitz in Rüdersdorf b. Berlin. Sie wird beim Amtsgericht Frankfurt/Oder unter der Handelsregisternummer HRB 2131 FF geführt.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gem. den §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Die größenabhängigen Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurden in Anspruch genommen.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, haben wir "davon-Vermerke" zu Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung in den Anhang aufgenommen. Aus dem gleichen Grunde wurden die Angaben zu Haftungsverhältnissen (§ 251 HGB i. V. m. § 268 Abs. 7 HGB) sowie die Angaben zur Mitzugehörigkeit (§ 265 Abs. 3 HGB) zu anderen Posten der Bilanz ebenfalls im Anhang gemacht.

B.  Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses sind die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vornahme der planmäßigen Abschreibungen erfolgt unter Zugrundelegung der voraussichtlichen Nutzungsdauer nach der linearen Abschreibung dann erfolgt.

Die in diesem Jahr angeschafften beweglichen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens, die eine selbstständige Nutzungsfähigkeit besitzen, mit einem Wert von bis zu € 800,00 wurden im Zugangsjahr sofort abgeschrieben.

Der Kassenbestand sowie Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden mit den anteiligen Ausgaben aus der Zeit vor dem Abschlussstichtag, die Aufwendungen für Folgejahre darstellen, abgegrenzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die Gewinnrücklagen sind aus dem Ergebnis früherer Geschäftsjahre gebildet und zum Nennwert bewertet.

C.  Angaben und Erläuterungen zu den einzelnen Posten

I.  Posten der Bilanz

1.  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Alle Forderungen haben grundsätzlich eine Laufzeit von unter einem Jahr, mit Ausnahme der folgenden Forderungen:

· In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter i.H.v. € 24.145.134,46 (Vorjahr: € 24.106.049,96) enthalten. Diese haben eine Laufzeit von über einem Jahr.

· In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen verbundene Unternehmen  i.H.v. € 6.606.516,99 (Vorjahr: € 900.054,24) enthalten. Diese haben eine Laufzeit von über einem Jahr.

2.  Verbindlichkeiten

Alle Verbindlichkeiten haben Laufzeiten von unter einem Jahr.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind enthalten Verbindlichkeiten:
- aus Steuern: € 11.439,60 (Vorjahr: € 9.273,08)
- im Rahmen der sozialen Sicherheit: € 0,00 (Vorjahr: € 0,00)

D.  Sonstige Pflichtangaben

I. Gesamtbeträge der sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Über die in der Bilanz ausgewiesenen Schuldposten hinaus bestehen langfristige sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen sowie sonstigen Verträgen mit folgenden geschätzten Belastungen:

II. Mitarbeiter im Jahresdurchschnitt

Im Jahresdurchschnitt 2022 wurden 6 Mitarbeiter (ohne Geschäftsführung) beschäftigt.

III.  Organe der Gesellschaft und Gesamtbezüge

Als Geschäftsführer sind bzw. waren bestellt:

sonstige Berichtsbestandteile

Rüdersdorf b. Berlin, 31. Mai 2024

Stienitzsee Real Estate GmbH

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.05.2024 festgestellt.