JVP Wohnbau GmbH

JVP Wohnbau GmbH

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Handelsbilanz

Aktiva

Anhang

A. Allgemeine Angaben

Die JVP Wohnbau GmbH hat ihren Sitz in Augsburg und ist eingetragen im Handelsregister beim Amtsgericht Augsburg (Registernummer HRB 22687). Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2022 eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Vorliegender Jahresabschluss der JVP Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG), den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gliederung der Bilanz entspricht dem in § 266 Absatz 2 HGB vorgesehenen Gliederungsschema. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist in Übereinstimmung mit den in § 275 Absatz 2 HGB dargestellten Gesamtkostenverfahren gegliedert.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben

Im Jahresabschluss wurden sämtliche Vermögensgegenstände und Schulden sowie sämtliche Aufwendungen und Erträge der Gesellschaft ausgewiesen, soweit gesetzlich nichts anderes vorgeschrieben ist.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (Going-Concern) ausgegangen, da weder rechtliche noch tatsächliche Anhaltspunkte erkennbar sind, die gegen diese Annahme sprechen.

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet.

Bei der Bewertung sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste berücksichtigt, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, auch wenn sie erst zwischen Abschlussstichtag und dem Stichtag der Bilanzerstellung bekannt geworden sind; Gewinne sind nur insoweit berücksichtigt, als sie am Abschlussstichtag bereits realisiert waren.

Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt ihrer tatsächlichen Zahlung im Jahresabschluss berücksichtigt.

2. Bilanzierung und Bewertung der Aktivposten

Entgeltlich von Dritten erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden bei Zugang mit ihren Anschaffungskosten aktiviert und planmäßig linear über ihre voraussichtliche Nutzungsdauer abgeschrieben. Entgeltlich erworbene Geschäfts- und Firmenwerte, deren voraussichtliche Nutzungsdauer nicht verlässlich geschätzt werden kann, werden über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren abgeschrieben.

Die Bewertung des Sachanlagevermögens erfolgte zu den historischen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten. In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear oder degressiv vorgenommen.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis zu 800 EUR netto werden im Zugangsjahr in voller Höhe aufwandswirksam in Abgang gebracht.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet. Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert werden vorgenommen, wenn die Wertminderung dauerhaft ist. Unverzinsliche Ausleihungen werden mit ihrem Barwert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen sind mit ihrem Nominalbetrag angesetzt. Erkennbaren Risiken wird durch Einzelwertberichtigung Rechnung getragen. Als uneinbringlich eingeschätzte Forderungen werden abgeschrieben. Unverzinsliche Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden abgezinst.

Steuerforderungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden Steuern.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

3. Bilanzierung und Bewertung der Passivposten

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Kosten- und Preissteigerungen einbezogen. Ferner werden Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr mit einem der Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Jahre, welcher von der Deutschen Bundesbank nach Maßgabe der Rückstellungsabzinsungsverordnung ((RückAbzinsV) ermittelt und monatlich bekanntgegeben wird, abgezinst.

Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen bewertet.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

C. Angaben zu einzelnen Positionen der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Bei den angewandten Bilanzierungsmethoden werden die allg. Grundsätze der §§ 246 ff. HGB, bei den Bewertungsmethoden die allgemeinen Bewertungsgrundsätze der §§ 252 ff. HGB beachtet.

Bei den beweglichen Vermögensgegenständen des Anlagevermögens hat die Gesellschaft folgende Abschreibungssätze und -methoden angewandt:

Bezüglich der Zusammensetzung des Anlagevermögens und dessen Entwicklung wird auf den Anlagespiegel verwiesen.

Die Bewertung der Vorräte erfolgte mit den Anschaffungskosten.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert ausgewiesen.

Die flüssigen Mittel sind mit ihrem Nominalwert ausgewiesen.

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, sofern sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Rückstellungen werden in dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Umfang gebildet und decken alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen ab.

Die Personalkosten betreffen nicht benommene Urlaubtage.

Gewährleistungen wurden anhand von Erfahrungswerten aus Inanspruchnahmen der Vergangenheit eingestellt.

Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Eine Aufgliederung ist aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel ersichtlich.

Verbindlichkeitenspiegel zum 31.12.2022

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Im Posten Sonstige Vermögensgegenstände sind 2.360.000,00 € (VJ 2.050.000,00 €) gegenüber Gesellschaftern enthalten. Hinsichtlich der der Geschäftsführung gewährten Darlehen wird auf den nachstehenden Abschnitt D verwiesen.

Im Posten Sonstige Verbindlichkeiten sind 137.266,-€ (VJ 35.786,- €) gegenüber Gesellschaftern enthalten

Zur weiteren Untergliederung der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wird auf die vorstehenden Erläuterungen verwiesen.

Angaben nach § 285 Nr. 31 und Nr. 32 HGB

Aufgrund der durchgeführten steuerlichen Außenprüfung wurden Steuernachzahlungen in Höhe von 110.021,17 € für die Jahre 2018-2021 gewinnmindert verbucht.

D. Sonstige Angaben

Gesellschaftsorgane

Während des Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der Gesellschaft von Herrn Johann Pfoo und Frau Irina Pfoo geführt.

Kredite und Vorschüsse, die der Geschäftsführung gewährt worden sind

Dem Geschäftsführer Johann Pfoo wurden seitens ein Gesellschaft ein Darlehen zum Zinssatz von 1,5% gewährt.

Das Darlehen hat eine unbefristete Laufzeit:

Gesamtbezüge

Unter Ausübung des Wahlrechts gem. § 286 Abs. 4 HGB entfallen die Angaben zu den an die Geschäftsführung im Geschäftsjahr bezahlten Vergütungen gem. § 285 S. 1 Nr. 9 a und b HGB.

Arbeitnehmer

Im Jahresdurchschnitt wurden 5 Arbeitnehmer beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2023 festgestellt.