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Stammdaten

Register
Amtsgericht Cottbus HRB 16283
Eingetragen
29.4.2022
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der Erwerb, das Halten, Verwalten und Verwerten von Immobilien, ausschließlich im eigenen Namen, auf eigene Rechnung, nicht als Dienstleistung für Dritte, sowie damit verbundene Geschäfte, soweit hierfür keine behördliche Genehmigung erfolgt ist.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Tim Sommermeier
seit 19.3.2024
Prokura
Felix Fessard
seit 29.4.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
J***** S*****
2.01%
C*** S*****
2.01%

Ungelöste Beteiligungen (2)

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
ArgoPrato GmbH & Co. KG
Germany
47.968 €
93.98%
ArvantisPrato GmbH & Co. KG
Germany
3.072 €
6.02%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Marema GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 42.415.581,77 38.902.379,86
I. Sachanlagen 18.111.766,70 14.220.043,97
II. Finanzanlagen 24.303.815,07 24.682.335,89
B. Umlaufvermögen 1.261.503,57 835.234,57
I. Vorräte 420.906,31 485.817,77
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 215.365,29 285.755,50
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 625.231,97 63.661,30
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 6,12
Aktiva 43.677.085,34 39.737.620,55

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 9.313.128,54 9.360.139,39
I. Gezeichnetes Kapital 51.040,00 51.040,00
II. Kapitalrücklage 4.828.960,00 4.828.960,00
III. Gewinnrücklagen 3.013.577,51 3.013.577,51
IV. Bilanzgewinn 1.419.551,03 1.466.561,88
B. Rückstellungen 113.568,69 53.235,94
C. Verbindlichkeiten 32.416.718,23 28.480.756,60
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.667.659,28 1.672.251,66
E. Passive latente Steuern 166.010,60 171.236,96
Passiva 43.677.085,34 39.737.620,55

Anhang

I. Allgemeine Angaben

I.1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Die Marema GmbH mit Sitz in Schönefeld ist im Handelsregister des Amtsgerichts Cottbus unter der Nummer HRB 16283 CB eingetragen.

I.2. Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung liegen die Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) zugrunde.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen werden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Ausleihungen zum Nennwert

Die unfertigen Leistungen sind zu Anschaffungskosten bilanziert.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlichen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Die passiven latenten Steuern berücksichtigen eine sich insgesamt ergebende latente Steuerbelastung aus Körperschaftsteuer und Solidaritätszuschlag. Der Überhang der passiven latenten Steuern ergibt sich aus der Differenz zwischen dem handelsbilanziellen und steuerbilanziellen Wertansatz des Immobilienvermögens. Die Steuerrückstellungen werden durch Multiplikation der bilanziellen Abweichung mit dem anwendbaren Körperschaftsteuersatz von 15 % sowie Solidaritätszuschlag von 5,5 % auf die Körperschaftsteuer ermittelt.

Rechnungsabgrenzungsposten werden mit dem Betrag der Zahlungen angesetzt, soweit diese Aufwand bzw. Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert beibehalten.

III. Angaben zur Bilanz

III.1. Guthaben bei Kreditinstituten

Die Bankguthaben sind im Umfang von 167.622,54 EUR (Vj.: 47.784,74 EUR) verpfändet.

III.2. Eigenkapital

Die Kapitalrücklage i. H. v. 4.828.960,00 EUR resultiert in Höhe von 1.690.000,00 EUR aus Einzahlungen der Gesellschafter sowie in Höhe 3.138.960,00 EUR aus der ordentlichen Kapitalherabsetzung im Rahmen der formwechselnden Umwandlung. Sie wurde in die freie Rücklage (§ 272 Abs. 2 Nr. 4 HGB) eingebracht.

Die anderen Gewinnrücklagen enthalten die Zuführung des Eigenkapitalanteils, für den steuerlich eine Rücklage nach § 6b EStG gebildet wurde (§ 58 Abs. 2a AktG a.F.).

Der Bilanzgewinn in Höhe von 1.419.551,03 EUR (Vj.: 1.466.561,88 EUR) enthält einen Jahresfehlbetrag von -47.010,85 EUR (Vj.: Jahresüberschuss 386.910,52 EUR) und einen Gewinnvortrag von 1.466.561,88 EUR (Vj.: 1.079.651,36 EUR).

III.3. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von 1.881.839,44 EUR (Vj.: 4.270.414,13 EUR) Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr und in Höhe von 30.534.878,79 EUR (Vj.: 24.210.342,47 EUR) Restlaufzeiten von über einem Jahr.

Die bilanzierten Verbindlichkeiten sind in Höhe von 31.700.372,10 EUR (Vj.: 24.715.090,55 EUR) durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert. Die Verbindlichkeiten sind durch erstrangige Grundschulden am Grundbesitz der Gesellschaft, die Abtretung von Miet- und Pachtzinsforderungen betreffend den Grundbesitz der Gesellschaft sowie die Verpfändung von bestimmten Bankguthaben besichert.

IV. Sonstige Angaben

 Anzahl der Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahrs wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Schönefeld, den 24. Mai 2024


Marema GmbH

                 - vertreten durch - gez. Matthias Bez, Geschäftsführer

gez. Felix Fessard, Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.07.2024 festgestellt.

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