Stammdaten

Register
Amtsgericht Jena HRB 512322
Eingetragen
25.5.2016
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Ankauf von bebauten und unbebauten Grundstücken und deren Vermietung, Verpachtung und Verwaltung sowie die Sanierung oder der Neubau von überwiegend gewerblich genutzten Objekten durch Dritte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Weimar
25.000 €
100.00%

Beteiligungen

NameAnteil
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

NOVA INVEST Weimar GmbH

Weimar

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 12.916.977,48 10.270.230,50
I. Sachanlagen 12.891.977,48 10.245.230,50
II. Finanzanlagen 25.000,00 25.000,00
B. Umlaufvermögen 2.489.912,46 514.607,07
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 312.821,64 278.831,43
davon gegen Gesellschafter 3.793,90 47.038,73
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 2.177.090,82 235.775,64
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.646,86 463,96
Aktiva 15.409.536,80 10.785.301,53

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 624.461,26 553.476,68
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 528.476,68 304.413,57
III. Jahresüberschuss 70.984,58 224.063,11
B. Rückstellungen 9.300,00 8.450,00
C. Verbindlichkeiten 14.775.775,54 10.217.974,85
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 10.619.766,39 5.826.721,87
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 4.156.009,15 4.391.252,98
davon gegenüber Gesellschaftern 536.182,16 643.737,27
D. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 5.400,00
Passiva 15.409.536,80 10.785.301,53

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der NOVA INVEST Weimar GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

1. Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: NOVA INVEST Weimar GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Weimar
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Jena
Register-Nr.: 512322

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 800,-- wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Dabei werden folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:

Anlageposition Nutzungsdauer
Grundstücksgleiche Rechte und Gebäude 10 bis 33 Jahre
Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 3 Jahre

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Das Bankguthaben ist mit dem Nominalwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten werden zum Nominalwert der Ausgaben/Einnahmen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, die Aufwand/Ertrag für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

1. Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem als Anlage 4 ausgewiesenen Anlagenspiegel zu entnehmen.

Bei den geringwertigen Wirtschaftsgütern wurde der Zugang, Abgang und die Abschreibung im Anlagenspiegel ausgewiesen.

2. Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt € 3.177.203,92 (Vorjahr: € 3.427.701,44).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt € 4.391.252,98. (Vorjahr: € 4.622.833,14)

3. Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt € 10.619.766,39 (Vorjahr: € 5.826.721,87).

Art der Verbindlichkeit zum Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2023 31.12.2023
TEuro
kleiner 1 J.
TEuro
1 bis 5 J.
TEuro
gr. 5 J.
TEuro
gegenüber Kreditinstituten 4.391,25 235,24 978,81 3.177,20
aus Lieferungen und Leistungen 243,52 243,52 0,00 0,00
gegenüber Gesellschaftern 536,18 536,18 0,00 0,00
sonstige Verbindlichkeiten 9.604,82 9.604,82 0,00 0,00
Summe 14.775,77 10.619,77 978,81 3.177,20

4. Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf € 536.182,16 (Vorjahr: € 643.737,27).

IV. Sonstige Angaben

1. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

2. Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Josef L. Saller (jun.) ausgeübter Beruf: Immobilienkaufmann

3. Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Firmenname / Sitz Anteilshöhe Jahresergebnis 2023
Eigenkapital
NEXUS Services GmbH 100,00% -4.973,41 -2.414,01

4. Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss in Höhe von € 70.984,58 wird zusammen mit dem Gewinnvortrag zum 01. Januar 2023 in Höhe von € 528.476,68 als Gewinn auf neue Rechnung in Höhe von € 599.461,26 vorgetragen.

5. Unterschrift der Geschäftsführung

 

Weimar, den 28. Oktober 2024

gez. Josef L. Saller

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 05.11.2024 festgestellt.

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