Elements Immobilien GmbH

Elements Immobilien GmbH

Lübeck

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Elements Immobilien GmbH, Lübeck

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine ErläuterungenDie Elements Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Lübeck und ist in das Handelsregister beim Amtsgericht Lübeck eingetragen (Reg.Nr. HRB 22838).
Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die Vorschriften des GmbH-Gesetzes, sowie die des HGB über die Gliederung und den Ausweis der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung für kleine Kapitalgesellschaften beachtet worden.
Bedingt durch die Neustrukturierung einiger Bilanz und GuV-Posten wurden die korrespondierenden Vorjahreszahlen aus Gründen der Vergleichbarkeit angepasst und entsprechen daher möglicherweise nicht mehr denen des Vorjahresabschlusses.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB gewählt.
II. Erläuterungen zu Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Anlagevermögen ist zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten auf Basis des Vollkostenansatzes abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Dabei wurde auf Zugänge des Jahres 2023 ausschließlich die lineare Abschreibungsmethode auf Basis auch steuerlich zulässiger Nutzungsdauern angewandt. Abschreibungen auf Zugänge des Geschäftsjahres zum Anlagevermögen werden monatsgenau (pro rata temporis) vorgenommen. Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten von bis zu Euro 800,- werden entsprechend den steuerlichen Regelungen sofort in voller Höhe abgeschrieben. Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten zwischen Euro 800,- und Euro 1.000,-werden als Sammelposten aktiviert und mit je 1/5 p.a. abgeschrieben. Diese Handhabung entspricht auch handelsrechtlich den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung.
Im Umlaufvermögen sind Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sowie unfertige und fertige Erzeugnisse mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten auf Vollkostenbasis, ggf. unter Absetzung außerplanmäßiger Abschreibungen auf den niedrigeren Börsen- oder Marktpreis bzw. beizulegenden Wert angesetzt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit den Nominalwerten angesetzt, erkennbare Einzelrisiken werden im Wege von Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Kreditrisiko auf Liefer- und Leistungsforderungen wird durch Bildung einer Pauschalwertberichtigung auf nicht einzelwertberichtigte Posten Rechnung getragen.
Rückstellungen werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt - Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem der voraussichtlichen Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der letzten 7 Jahre abgezinst.
Die ausschließlich entweder verzinslichen oder kurzfristigen Verbindlichkeiten werden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.
Sonstige Erläuterungen
Die Entwicklung des Anlagevermögens sowie die Abschreibungen des Geschäftsjahres sind dem als Anlage beigefügten Anlagenspiegel zu entnehmen.
Das Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von EUR 41.828,81 ab. Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss abzgl. Verlustvortrag auf neue Rechnung vorzutragen.
Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Beträge für Personalkosten, Abschluss und Prüfungskosten sowie Kosten für bereits abgeschlossene Projekte.
III. Sonstige Angaben
Anzahl der Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 2.
Geschäftsführung
Geschäftsführer waren im Berichtsjahr
Herr Alkan Üstün, Lübeck
Frau Sophie-Marie Toros, Lübeck ( ab 02.05.2023)
Alleinvertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer Alkan Üstun.
Beide Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Vorschüsse oder Kredite waren an die Geschäftsführung nicht gewährt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.08.2024 festgestellt.