Magirus Immobiliengesellschaft mbH

Magirus Immobiliengesellschaft mbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

Magirus Immobiliengesellschaft mbH, Stuttgart

Anhang für das Geschäftsjahr vom
1. Januar 2024 bis 31. Dezember 2024
I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
1. Allgemeines

Der Jahresabschluss wurde unter Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB und hat sämtliche Erleichterungen gemäß §§ 264 Abs. 1 Satz 3, 274a und 288 Satz 1 HGB in Anspruch genommen.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie die Gliederung des Jahresabschlusses sind unverändert gegenüber dem Vorjahr.

2. Anlagevermögen

Die Gegenstände des Anlagevermögens sind in einem Anlageverzeichnis erfasst. Der Bestand, die Zu- und Abgänge, die Abschreibungen sowie der Tag der Anschaffung bzw. des Abgangs sind ersichtlich. Die immateriellen Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wird grundsätzlich mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibungen wurden nach der linearen Methode vorgenommen.

Das Grundstück Eichwiesenring 11 ist mit fortgeschriebenen Anschaffungskosten von € 911.125,00 bewertet und wird nicht abgeschrieben.

Das Gebäude Eichwiesenring 11 wird planmäßig abgeschrieben. Im Jahr 2024 gab es keine nachlaufenden Herstellungskosten.

Im Geschäftsjahr wurde Betriebs- und Geschäftsausstattung in Höhe von € 1.465,55 (VJ: € 7.200,00) angeschafft.

3. Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt. Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Sonstigen Forderungen aus Steuern bestehen i.H. von € 20.508,10 (VJ: € 19.517,35).

4. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt € 25.000,00 (VJ: € 25.000,00) und ist voll einbezahlt.

Die Kapitalrücklage beträgt unverändert zum Vorjahr € 1.200.000,00.

5. Rückstellungen

Rückstellungen werden für alle erkennbaren Risiken und nach § 253 Abs. 1 Satz 2, Abs. 2 HGB in Höhe des Betrags angesetzt, der sich bei Bewertung zum Erfüllungsbetrag der zugrundeliegenden Verpflichtung ergibt.

6. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten bestehen gegenüber der Commerzbank für die Erstellung des Gebäudes Eichwiesenring 11. Aus einem gemeinsam mit der BCS Magirus GmbH genutzten Darlehen bei der Commerzbank bestehen Darlehensverbindlichkeiten gegenüber der BCS Magirus GmbH in Höhe von € 257.730,94 (VJ: € 284.124,98).

Die Verbindlichkeiten gegen Gesellschafter betragen zum 31.12.2024 € 3.384.002,02 (VJ: € 3.071.198,07). Die Ausleihungen werden mit 1,0% verzinst.

Das Jahresergebnis in Höhe von € 129.281,20 (VJ: € 107.862,63) wird im Rahmen des Ergebnisabführungsvertrags mit € 53.867,00 (VJ: € 7.166,06) an die CD Magirus Beteiligungsgesellschaft mbH übertragen und verbleibt mit € 75.414,20 (VJ: € 100.696,57) bei der Gesellschaft.

Weiter bestehen Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von € 32.123,65 (VJ: € 304.071,56). Die sonstigen Verbindlichkeiten betragen per Jahresende € 23.674,39 (VJ: € 23.604,87). Verbindlichkeiten aus Steuern bestehen unverändert keine.

II. Sonstige Angaben

1. Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag

Am 27. November 2018 wurde mit der Gesellschafterin CD Magirus Beteiligungsgesellschaft mbH, Stuttgart ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag geschlossen. Der Vertrag wurde einvernehmlich per 31.05.2024 beendet. Der Gewinn des Geschäftsjahres verbleibt anteilsmäßig in Höhe von € 75.414,20 bei der Gesellschaft und an die CD Magirus Beteiligungsgesellschaft mbH wird der anteilige Gewinn bis 31.05.2024 i.H. von € 53.867,00 (VJ: 7.166,06) übertragen.

2. Geschäftsführung

Frau Susanne Magirus, Stuttgart

Herr Christian Magirus, Stuttgart

Frau Petra Speidel, Nürtingen

Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Stuttgart, 05. Mai 2025

Die Geschäftsführung

Frau Susanne Magirus Herr Christian Magirus Frau Petra Speidel

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 08. Mai 2025