Viktoriapark Grundbesitz GmbH
Berlin
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2009
EUR |
31.12.2008
EUR |
| A.
Umlaufvermögen |
2.765.443,88 |
1.578.923,93 |
| I.
Vorräte |
2.519.412,78 |
1.570.709,93 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
226.742,89 |
0,00 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
19.288,21 |
8.214,00 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
2.765.443,88 |
1.578.923,93 |
Passiva
|
|
31.12.2009
EUR |
31.12.2008
EUR |
| A.
Eigenkapital |
155.239,94 |
22.578,38 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.000,00 |
25.000,00 |
| II.
Jahresüberschuss/-fehlbetrag |
0,00 |
-2.421,62 |
| III.
Bilanzgewinn |
130.239,94 |
0,00 |
| B.
Rückstellungen |
55.898,00 |
2.500,00 |
| C.
Verbindlichkeiten |
2.554.305,94 |
1.553.845,55 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
2.765.443,88 |
1.578.923,93 |
Anhang
1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der
Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des
GmbH-Gesetzes erstellt.
Die Rechnungslegung erfolgte nach Art und Umfang nach
den für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267
Absatz 1 HGB) maßgeblichen Vorschriften. Teilweise
wurden die Darstellungen freiwillig an die Vorschriften
für mittelgroße Kapitalgesellschaften angepasst.
Bei der Bewertung ist von der
Fortführung der Unternehmenstätigkeit
(§ 252 Absatz 1 Nr. 2 HGB) ausgegangen worden.
2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden angewendet:
1. Das
Vorratsvermögen wurde zu Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten nach dem Grundsatz der Einzelbewertung
bewertet.
Abschreibungen auf einen niedrigeren Wert, der
sich aus dem Marktpreis am Abschlussstichtag
ergibt, wurden entsprechend berücksichtigt.
Hierbei wurde das Alter der Bestände, Gängigkeit
und Verwertbarkeit bei der Bewertung zu Grunde gelegt. Alle
erkennbaren Risiken aus einer verminderten Verwertbarkeit
des Vorratsvermögens wurden berücksichtigt.
2. Die
sonstigen Vermögensgegenstände sind mit
dem Nennwert, soweit erforderlich abzüglich
Einzelwertberichtigungen sowie abzüglich einer
Pauschalwertberichtigung für das allgemeine
Kreditrisiko, bewertet. Sonstige
Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von
mehr als 1 Jahr sind nicht enthalten.
3. Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die
nachfolgenden Rechte und Pflichten:
Sachverhalte
Betrag in €
Ausleihung 0,00
Forderungen 0,00
Verbindlichkeiten 2.355.991,26
4.
Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert
angesetzt.
5. Die Bilanz ist unter Berücksichtigung der
teilweisen
Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt worden
(§ 268 Absatz 1 HGB). In dem Posten "Bilanzgewinn" in
Höhe von € 130.239,94 ist ein Verlustvortrag aus
dem Vorjahr in Höhe von € 2.421,62 enthalten.
6. Die
Steuerrückstellungen und die
sonstigen
Rückstellungen sind in Höhe des Betrages
angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer
Beurteilung notwendig ist und entsprechen den zu
erwartenden Ausgaben und erkennbaren Risiken.
7. Die
Verbindlichkeiten sind mit dem
Rückzahlungsbetrag passiviert.
3. Sonstige Pflichtangaben gemäß § 285
HGB
Geschäftsführer war im abgelaufenen
Geschäftsjahr Herr Wulf Christmann (§ 285 Nr. 10
HGB).
4. Haftungsverhältnisse
Die unter fertige Erzeugnisse und Waren ausgewiesenen
Grundstücke dienen als Sicherheit für fremde
Verbindlichkeiten durch Eintragung von Grundschulden in
Höhe von € 2.500.000,00 für die Crellestr.
44 und € 823.000,00 für die Katzbachstr. 18.
Berlin, den 29.10.2010
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gez. Wulf Christmann
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