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Stammdaten

Register
Amtsgericht Coesfeld HRB 17338
Eingetragen
30.6.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Erwerb, Bebauung, Herstellung, Vermietung und Verwaltung von eigenem Grundbesitz sowie die Verwaltung und Nutzung eigenen Kapitalvermögens und die Durchführung aller damit unmittelbar oder mittelbar zusammenhängender Geschäfte. Ausgenommen sind solche Tätigkeiten, die eine erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung nach § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG ausschließen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Nicole Schmidt-Rahe
seit 5.2.2018
Geschäftsführer
Arne Schugt
seit 5.2.2018
Prokura
Arne Andreas Dipl.-Kfm. Schmidt
seit 5.2.2018
Geschäftsführer

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CaOs Immobilien GmbH

Coesfeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 14.233.635,36 13.958.501,36
I. Sachanlagen 14.233.635,36 13.958.501,36
B. Umlaufvermögen 426.302,07 857.972,68
I. Vorräte 0,00 524.187,62
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 299.805,77 166.381,02
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 126.496,30 167.404,04
Aktiva 14.659.937,43 14.816.474,04

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.613.110,54 1.530.746,13
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 1.500.000,00 1.500.000,00
III. Bilanzgewinn 88.110,54 5.746,13
davon Gewinnvortrag 5.746,13 -159.567,09
B. Rückstellungen 3.000,00 4.079,00
C. Verbindlichkeiten 12.992.297,89 13.256.861,98
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 6.373.133,64 6.013.974,15
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 6.619.164,25 7.242.887,83
D. Rechnungsabgrenzungsposten 51.529,00 24.786,93
Passiva 14.659.937,43 14.816.474,04

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: CaOs Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Coesfeld
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Coesfeld
Register-Nr.: HRB 17338
Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie flüssige Mittel wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken zum Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertungerfolgte nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  3.481.782,58 EUR (Vorjahr: 5.030.894,66 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 7.206.455,17 EUR (Vorjahr: 7.837.547,31 EUR).

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

- Grundschulden
- Sicherheitsabtretung Miet-/Pachtzinsforderungen

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 6.373.133,64 EUR (Vorjahr: 6.013.974,15 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 6.619.164,25 EUR (Vorjahr: 7.242.887,83 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0 Arbeitnehmer (Vorjahr: 0,0).

Unterschrift der Geschäftsführung



 

Coesfeld, 07. Mai 2024


CaOs Immobilien GmbH
Die Geschäftsführer

gez. Nicole Schmidt-Rahe

gez. Arne Schmidt

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.06.2024 festgestellt.

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