BAG Immo Verw. GmbH

Nümbrecht-Dorfplatz-Immobilien-Verwaltungs-GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben

  1. Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften
      des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

  2. Bei der erstmaligen Aufstellung des Jahresabschlusses nach dem Bilanzrichtlinie-
      Umsetzungsgesetz (BilRUG) wurde die Vergleichbarkeit mit den Werten des
      Vorjahresabschlusses nicht beeinträchtigt.

  3. Ergänzend  zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu
      beachten.

  4. Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder
      im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

  5. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren
      gewählt.

  6. Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine
      kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierungsmethoden

 1. Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden,
     Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten. Dabei
     wurden Posten der Aktivseite nicht mit Posten der Passivseite und Aufwendungen
     nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.

  2. Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem
      Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Diese Gegenstände sind in einem
      besonderen Anlagenverzeichnis aufgeführt.

  3. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind ebenso wie die
      Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in separaten Saldenlisten
      verzeichnet.

  4. Guthaben bei Kreditinstituten und Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
      stimmen mit den Bankauszügen, der Kassenbestand mit dem Kassenbuch
      überein.

  5. Rechnungsabgrenzungsposten sind nach den Vorschriften des § 250 HGB,
      Rückstellungen im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

  6. Nach § 251 HGB anzugebende Haftungsverhältnisse sind, soweit sie am
     Abschlussstichtag bestanden, unter Punkt 3.8. Sonstige Angaben vermerkt.

  7. Abweichungen von früheren Bilanzierungsmethoden wurden im Geschäftsjahr
      nicht vorgenommen.

Bewertungsmethoden

  1. Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen
      der Schlussbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein.

  2. Bei der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden, die jeweils einzeln
      bewertet wurden, ist von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen
      worden. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht
      entgegen.

  3. Es ist vorsichtig bewertet worden. Risiken und Verluste, die bis zum Abschluss-
      stichtag entstanden, aber erst nach dem Abschlussstichtag bis zum Tag der
      Aufstellung des Jahresabschlusses bekanntgeworden sind, wurden
      berücksichtigt. Gewinne wurden nur berücksichtigt, wenn sie am
      Abschlussstichtag bereits realisiert waren.

  4. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres wurden unabhängig von den
      Zeitpunkten der  Zahlungen im Jahresabschluss berücksichtigt.

  5. Die Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungs-
      oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen bewertet.

  6. Die Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens wurden nach § 253 Abs. 4
      Satz 1 und 2 HGB bewertet.

  7. Soweit Herstellungskosten zur Bewertung einzelner Vermögensgegenstände
      heranzuziehen waren, sind diese nach § 255 Abs. 2 HGB ermittelt worden.
      Zinsen für Fremdkapital wurden nur im Rahmen von § 255 Abs. 3 HGB
      einbezogen.

  8. Die Forderungen sind grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare
      Einzelrisiken wurden durch entsprechende Wertberichtigungen, das allgemeine
      Kreditrisiko bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen durch eine
      Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

  9. Die Rückstellungen sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung
      notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt worden. Rückstellungen mit einer
      Laufzeit von mehr als einem Jahr sind mit einem durchschnittlichen Marktzinssatz
      entsprechend § 253 Abs. 2 HGB abgezinst worden.

10. Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.
      Soweit der Ausgabebetrag niedriger war, ist der Unterschiedsbetrag, vermindert
      um planmäßige, auf die gesamte Laufzeit der Verbindlichkeit verteilte
      Abschreibungen,  in den Rechnungsabgrenzungsposten auf der Aktivseite
      aufgenommen.

11. Abweichungen von früheren Bewertungsmethoden wurden im Geschäftsjahr nicht
      vorgenommen.       vorgenommen.

sonstige Berichtsbestandteile

Köln, den 12.September 2020
gez. Dr. Manfred Bartosch

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.09.2020 festgestellt.