Domus Finance GmbH

Roediger Real Estate GmbH

Nauort (vormals: Hanau)

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

Anhang für das Rumpfgeschäftsjahr vom 1. Mai 2022 bis zum 31. Dezember 2022

I. Allgemeines

Die Roediger Real Estate GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Sitz der Gesellschaft wurde im Rumpfgeschäftsjahr von Hanau nach Nauort verlegt. Sie ist seither im Handelsregister des Amtsgerichtes Montabaur unter HRB 28626 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft i.S.v. § 267a Abs. 1 i.V.m. § 267 Abs. 4 HGB. Sie nimmt für die Aufstellung des Jahresabschlusses die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gem. §§ 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch.

Die Zahlen des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2022 sind mit denen des Vorjahres nicht vergleichbar. Dies resultiert zum einen aus dem im Vorjahresabschluss enthaltenen Verkäufen wesentlicher Immobilien zum 30. Juni 2021 sowie aus der in der Gesellschafterversammlung vom 31. August 2022 beschlossenen Änderung des Geschäftsjahres auf ein mit dem Kalenderjahr gleichlaufendes Geschäftsjahr. Damit handelt es sich bei dem aktuellen Geschäftsjahr um ein Rumpfgeschäftsjahr. Die Eintragung der Geschäftsjahresänderung im Handelsregister erfolgte am 5. September 2022.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wird unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB aufgestellt.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten gemäß § 255 Abs. 1 HGB oder § 255 Abs. 2 S. 2 HGB, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Es werden betriebsgewöhnliche Nutzungsdauen unterstellt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nominalbetrag abzüglich gegebenenfalls notwendiger Wertberichtigungen angesetzt.

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgt zum Nominalbetrag.

Das gezeichnete Kapital wird mit dem Nennwert bilanziert.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig erscheint.

Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände haben, wie im Vorjahr, Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten sonstige Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von T€ 29 (Vorjahr: T€ 988) und antizipative Forderungen aus Steuererstattungsansprüchen in Höhe von T€ 1.380 (Vorjahr: T€ 1.390).

Eigenkapital

Das Stammkapital beträgt satzungsgemäß € 250.000,00 und ist vollständig eingezahlt.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 31. August 2022 wurde die Kapitalrücklage in Höhe von EUR 10.246,50 aufgelöst und an die Gesellschafter ausgeschüttet. Die Auszahlung erfolgte am 7. September 2022.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von T€ 6.638 (Vorjahr: T€ 6.997) gegenüber Gesellschaftern und betreffen Verbindlichkeiten aus Darlehen und aus Gewinnabführung.

IV. Sonstige Angaben

Organmitglieder

Im Rumpfgeschäftsjahr vom 1. Mai 2022 bis 31. Dezember 2022 war Herr Joachim Foerderer als Geschäftsführer bestellt. Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Personal

Im Rumpfgeschäftsjahr 2022 war durchschnittlich 1 (Vj.: 2) Arbeitnehmer beschäftigt.

Finanzielle Verpflichtungen

Sonstige wesentliche finanzielle Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB lagen nicht vor.

Ergebnisabführungsvertrag

Es besteht ein Ergebnisabführungsvertrag mit der Gesellschafterin. Insoweit war das gesamte Ergebnis auszugleichen.

Nauort, den 31. Januar 2023

Joachim Foerderer

Angaben gemäß § 328 Abs. 1a S. 1 HGB

In der Gesellschafterversammlung am 2. Februar 2023 wurde der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 festgestellt.