Infrasite Griesheim GmbH

Infrasite Griesheim GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

(Alle Zahlenangaben in €)

Vorbemerkung

Vom 1. September 2009 bis zum 31. Dezember 2019 war die Infrasite Griesheim GmbH Betreiberin des Industrieparks Griesheim in Frankfurt am Main. Zum 31. Dezember 2019 veräußerte die Gesellschaft das Strom- und Erdgasnetz im Industriepark Frankfurt-Griesheim sowie zum 1. Januar 2020 wesentliche Teile der Werksinfrastruktur und weitere Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und passte infolgedessen ihr Leistungsangebot an. Im Geschäftsjahr 2020 verantwortete die Infrasite Griesheim GmbH das Altlastenmanagement für den Industriepark Frankfurt-Griesheim und stand dem neuen Standortentwickler als Dienstleister für verschiedene Services zur Verfügung. Zum 1. Januar 2021 veräußerte die Gesellschaft den Großteil der bei ihr verbliebenen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens an die Infraserv GmbH & Co. Höchst KG, Frankfurt am Main, (im Folgenden Infraserv Höchst KG genannt). Die Infrasite Griesheim GmbH hat ihre operative Geschäftstätigkeit zum Beginn des Geschäftsjahres 2021 eingestellt.

Hohe Aufwendungen für Altersversorgung im Zusammenhang mit der Bewertung der Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen führen bei der Infrasite Griesheim GmbH wie im Vorjahr dazu, dass die Gesellschaft einen Jahresfehlbetrag ausweist. Für die Rentenanpassungen zum 1. Januar 2026 wurde im Berichtsjahr ein vom allgemeinen Rententrend abweichender, erhöhter Anpassungssatz berücksichtigt. Auch im Vorjahr wurde für die Rentenanpassungen zum 1. Januar 2025 sowie 1. Januar 2026 ein erhöhter Anpassungssatz zugrunde gelegt.

Für die Infrasite Griesheim GmbH besteht eine Patronatserklärung der Infraserv Höchst KG in Höhe von 2.000 T€. Diese Patronatserklärung gilt bis zum 31. Dezember 2028.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2024 wurden die Vermögensgegenstände und Schulden zu fortgeführten Buchwerten bewertet.

(1) Allgemeine Angaben und Grundsätze der Rechnungslegung

Die Infrasite Griesheim GmbH hat ihren Sitz in Frankfurt am Main und ist im Handelsregister des Amtsgerichtes Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 85850 eingetragen.

Die Erstellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2024 erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches. Er wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) und der Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 274a HGB und § 288 Abs. 1 HGB erstellt.

Die Gesellschaft stellt eine verkürzte Bilanz gemäß § 266 Abs. 1 HGB auf.

Der Anhang enthält die erforderlichen Einzelangaben bzw. entsprechende Erläuterungen.

(2) Grundsätze der Bilanzierung und Bewertung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennbetrag bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt.

Einzelrisiken bei Forderungen werden durch angemessene Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert angesetzt. Zum 31. Dezember 2024 ist das Eigenkapital durch Verluste vollständig aufgebraucht. Es wird ein "nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" in Höhe von 173.745 € (Vorjahr 0 €) auf der Aktivseite ausgewiesen.

Rückstellungen

Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, gebildet.

Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden im Sinne des § 253 Abs. 2 HGB abgezinst. Für die Abzinsung der Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen wird der von der Deutschen Bundesbank ermittelte durchschnittliche Marktzinssatz der vergangenen zehn Jahre angesetzt. Alle anderen Rückstellungen werden mit dem von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten laufzeitadäquaten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Latente Steuern

Aufgrund der größenabhängigen Erleichterungen im Sinne des § 274a Nr. 4 HGB wurde kein Bilanzposten für latente Steuern angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

(3) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betragen zum Bilanzstichtag 3.233.842 € (Vorjahr 3.304.305 €). Im Berichtsjahr resultieren die Forderungen gegen verbundene Unternehmen wie im Vorjahr in voller Höhe aus dem Cash-Pooling mit der Infraserv Höchst KG.

Alle Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

(4) Rückstellungen

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen

Die Rückstellungen enthalten Rückstellungen für Altersversorgungsverpflichtungen. Aus der Abzinsung der Rückstellung für Altersversorgungsverpflichtungen mit dem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen zehn Jahre ergibt sich im Vergleich zur Abzinsung mit dem durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre ein Unterschiedsbetrag von -22.537 € (Vorjahr 31.267 €). Ein positiver Unterschiedsbetrag ist grundsätzlich nach § 253 Abs. 6 Satz 2 HGB ausschüttungsgesperrt. Gewinne dürfen nur ausgeschüttet werden, wenn die nach der Ausschüttung verbleibenden frei verfügbaren Rücklagen zuzüglich eines Gewinnvortrags und abzüglich eines Verlustvortrags mindestens dem Unterschiedsbetrag entsprechen.

Die Pensionskasse der Mitarbeiter der Hoechst - Gruppe VVaG übernimmt etwaige Rentenanpassungen entsprechend den gesetzlichen Vorgaben, sofern ihr die dafür notwendigen Mittel zur Verfügung stehen. Da die aktuelle Kapitalmarktlage nicht erwarten lässt, dass mittelfristig eine Übernahme der Verpflichtung durch die Pensionskasse der Mitarbeiter der Hoechst-Gruppe VVaG erfolgen wird, sind im Jahresabschluss 2024 der Infrasite Griesheim GmbH zur Abdeckung der zu erwartenden Verpflichtungen wie im Vorjahr entsprechende Rückstellungen in den Pensionsrückstellungen und ähnlichen Verpflichtungen enthalten. Im Berichtsjahr wurde die Risikovorsorge für zukünftige Rentenanpassungen erhöht.

Für die Rentenanpassungen zum 1. Januar 2026 wurde im Berichtsjahr ein vom allgemeinen Rententrend abweichender, erhöhter Anpassungssatz (3-Jahres-Zeitraum) von 8,34% berücksichtigt. Im Vorjahr wurde für die Rentenanpassungen zum 1. Januar 2025 sowie 1. Januar 2026 ein erhöhter Anpassungssatz zugrunde gelegt. Zum 31. Dezember 2023 kamen daher abweichende Anpassungssätze (3-Jahres-Zeitraum) in Höhe von 16% bzw. 10% für diese beiden Jahre zur Anwendung.

Personalbestand

Im Geschäftsjahr 2024 hatte die Gesellschaft wie im Vorjahr keine aktiv beschäftigten Mitarbeiter.

Gesellschafter / Konzernzugehörigkeit

Die Kapitalanteile der Gesellschaft hält zu 100% die Infrasite Beteiligungs GmbH, Frankfurt am Main.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird gemäß §§ 290 ff. HGB in den Konzernabschluss der Infraserv GmbH & Co. Höchst KG, für den kleinsten und zugleich größten Kreis von Unternehmen einbezogen.

Der Einzelabschluss der Gesellschaft sowie der Konzernabschluss der Konzernobergesellschaft werden beim Unternehmensregister elektronisch eingereicht und im Unternehmensregister bekannt gemacht.

Hinweis nach § 328 (1a) HGB

Der Jahresabschluss der Infrasite Griesheim GmbH zum 31. Dezember 2024 wurde durch die Gesellschafterin am 28. April 2025 festgestellt.