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Stammdaten

Register
Amtsgericht Neuss HRB 9260
Vorher
alpha Betriebs GmbHFamos Immobilien Langenfeld Rheindorfer Straße GmbH
Eingetragen
24.5.2002
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Verwaltung von eigenem und fremden Vermögen und Beteiligung an anderen Gesellschaften sowie Verpachtung und Vermietung von SB-Warenhäusern, insbesondere im Hinblick auf den Grundbesitz Langenfeld Rheindorfer Straße.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Claus Steufmehl
seit 12.1.2015
Geschäftsführer
Markus Josef Räuber
seit 12.1.2015
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Famos Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG Objekt Langenfeld
52.27%
alpha Dienstleistungs GmbH & Co. KG
47.73%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Famos Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG Objekt Langenfeld
Germany
35.800 €
52.27%
alpha Dienstleistungs GmbH & Co. KG
Germany
32.800 €
47.73%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Famos LA GmbH II

Korschenbroich

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 42.635.014,36 43.349.919,60
I. Sachanlagen 41.140.014,36 41.854.919,60
II. Finanzanlagen 1.495.000,00 1.495.000,00
B. Umlaufvermögen 17.853.134,96 19.587.947,57
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 17.528.179,50 18.505.047,82
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 324.955,46 1.082.899,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten 24.036,14 28.373,49
Bilanzsumme, Summe Aktiva 60.512.185,46 62.966.240,66

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 24.616.471,33 26.008.834,46
I. gezeichnetes Kapital 77.150,00 77.150,00
II. Bilanzgewinn 24.539.321,33 25.931.684,46
B. Rückstellungen 5.540.629,00 5.782.929,56
C. Verbindlichkeiten 30.338.297,28 31.144.381,11
D. Rechnungsabgrenzungsposten 16.787,85 30.095,53
Bilanzsumme, Summe Passiva 60.512.185,46 62.966.240,66

Anhang der Famos LA GmbH II , Korschenbroich , für das Geschäftsjahr 2023

A. Rechnungslegungsgrundsätze

Bei der Bilanzierung und Bewertung sind im Jahresabschluss der Famos LA GmbH II, Korschenbroich (Registergericht Neuss, HRB 9260), die Vorschriften des HGB für große Kapitalgesellschaften angewandt worden.

Darstellung, Gliederung, Ansatz und Bewertung des Jahresabschlusses entsprechen den Vorjahresgrundsätzen.

Da die Gesellschaft nach den Größenmerkmalen gemäß § 267 Abs. 1 i.V.m Abs. 4 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft ist, wurde bei der Erstellung des Anhangs von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB für kleine Gesellschaften teilweise Gebrauch gemacht.

Die angewandten Bilanzierungs,- Bewertungs- und Abschreibungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken; sie sind im Einzelnen bei der Erläuterung der Bilanzposten dargestellt.

Das Sachanlagevermögen ist mit den aktivierungspflichtigen Anschaffungs-/Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.

Das in den Rechnungsabgrenzungsposten enthaltene Disagio wird linear über den Zeitraum der Zinsbindung des entsprechenden Darlehens abgeschrieben.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

B. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen

Der Betrag der Forderungen in Höhe von EUR 2.985.333,00 haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr und in Höhe von EUR 9.425.000,00 von über 5 Jahren.

2. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

Der Ansatz erfolgt zum Nennwert.

3. Sonstige Rückstellungen

Die Rückstellungen werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen:

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 1.401.621,92 haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr, in Höhe von EUR 2.388.871,61 eine Restlaufzeit von über einem Jahr und in Höhe von EUR 26.547.803,75 von über 5 Jahren

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 29.523.099,11 sind durch eine Grundschuld besichert.

C. Erläuterung zur Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung wird die Befreiungsvorschrift des § 326 Abs. 1 S. 2 HGB in Anspruch genommen.

D. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2023:

Herr Markus Räuber, Düsseldorf
Herr Claus Steufmehl, Erkelenz

2. Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

3. Unterschrift der Geschäftsführung

Korschenbroich, 12. April 2024






Famos LA GmbH II


gez. Markus Räuber

gez. Claus Steufmehl


(Geschäftsführer)

(Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.06.2024 festgestellt.

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