ZARA
Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Taucha
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2021
EUR |
31.12.2020
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
595.408,90 |
77.294,89 |
| B.
Umlaufvermögen |
59.673,12 |
4.675,41 |
| Aktiva |
655.082,02 |
81.970,30 |
Passiva
|
|
31.12.2021
EUR |
31.12.2020
EUR |
| A.
Eigenkapital |
289.097,71 |
175,27 |
| B.
Rückstellungen |
1.850,00 |
982,53 |
| C.
Verbindlichkeiten |
364.134,31 |
80.812,50 |
| davon
mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr |
20.750,24 |
112,50 |
| davon
mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
343.384,07 |
80.700,00 |
| davon
gegenüber Gesellschaftern |
1.224,24 |
|
| Passiva |
655.082,02 |
81.970,30 |
Anhang
A. Allgemeine Angaben zum Unternehmen
Firma
Zara Immobilien GmbH
Sitz
Taucha
Registergericht
Amtsgericht Leipzig
Handelsregisterbuchnummer
HRB 36414
B. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als
Kleinst Kapitalgesellschaft gem. § 267 HGB
einzustufen. Gemäß § 267 a HGB kann die
Gesellschaft von den Erleichterungen der Kleinst
Kapitalgesellschaft keinen Gebrauch machen.
Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der
Regelungen des Handelsgesetzbuchs und des GmbH-Gesetzes
aufgestellt.
Größenabhängige Erleichterungen
wurden bei der Aufstellung des Jahresabschlusses in
Anspruch genommen.
C. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Allgemein
Ein Wechsel bzw. Abweichen von Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht
statt.
Aktiva
Von dem Wahlrecht zur Aktivierung selbsterstellter
immaterieller Vermögensgegenstände des
Anlagevermögens wurde kein Gebrauch gemacht.
Die Zugänge zu den Sachanlagen wurden zu
Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt. Bei
der Folgebewertung wurden die Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten des abnutzbaren Sachanlagevermögens
vermindert um planmäßige lineare oder degressive
Abschreibungen gemäß der voraussichtlichen
Nutzungsdauer angesetzt. Der Übergang von der
degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den
Fällen, in denen dies zu einer höheren
Jahresabschreibung führt. Bei der Bestimmung der
Abschreibungsmethode wurde der tatsächliche
Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet.
Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens
erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.
Bewegliche, abnutzbare und selbständig nutzbare
Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem
Anschaffungswert von 800,00 € ohne Umsatzsteuer (GWG)
wurden im Geschäftsjahr aktiviert und sofort in voller
Höhe abgeschrieben.
Die Bewertung der Vorräte erfolgte zu den
Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.
Bei der Bewertung der Forderungen wurden
sämtliche erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden
zum Nennwert angesetzt.
Der Kassenbestand und die Guthaben bei
Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.
Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden zum Nennwert
angesetzt.
Passiva
Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach
kaufmännischer Beurteilung notwendigen
Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB
angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen
Kostensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag
berücksichtigt.
Soweit die Restlaufzeit von Rückstellung am
Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine
Abzinsung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die
Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der
Deutschen Bundesbank veröffentlichten
Abzinsungszinssätze verwendet.
Die Steuerrückstellungen betreffen die Steuern
für das laufende Geschäftsjahr.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für
alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei
wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag
angesetzt.
Latente Steuern Die Befreiungsvorschrift des §
274a Nr. 4 HGB über die Abgrenzung latenter Steuern
wurde in Anspruch genommen.
D. Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz
Forderungen
Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem
Jahr liegen wie folgt vor:
|
31.12.2021
|
31.12.2020
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Forderungen mit
Restlaufzeit von mehr als einem Jahr
|
5.319,17 EUR
|
2.484,63 EUR
|
Angabe zu Verbindlichkeiten
|
31.12.2021
|
31.12.2020
|
Verbindlichkeiten mit
Restlaufzeit bis zu einem Jahr
|
20.750,24 EUR
|
112,50 EUR
|
Verbindlichkeiten mit
Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr bis 5 Jahre
|
87.019,44 EUR
|
80.700,00 EUR
|
Verbindlichkeiten mit
Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren
|
256.364,33 EUR
|
0 EUR
|
Summe Verbindlichkeiten
|
364.134,01 EUR
|
80.812,50 EUR
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Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten
gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende
Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten:
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31.12.2021
|
31.12.2020
|
Ausleihungen
|
0 EUR
|
0 EUR
|
Forderungen
|
0 EUR
|
0 EUR
|
Verbindlichkeiten
|
1.224,24 EUR
|
0 EUR
|
Ausleihungen, Forderungen und Vorschüsse
gegenüber Geschäftsführern
Gegenüber der Geschäftsführung
bestehen folgende Ausleihungen, Forderungen und
Vorschüsse:
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31.12.2021
|
31.12.2020
|
Ausleihungen
|
0 EUR
|
0 EUR
|
Forderungen
|
0 EUR
|
0 EUR
|
Vorschüsse
|
0 EUR
|
0 EUR
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E. Sonstige Angaben
Als Geschäftsführer waren im
Geschäftsjahr bestellt:
Herr Frank von Dobeneck
Anzahl der Arbeitnehmer
Die Gesellschaft beschäftigte während des
Geschäftsjahrs durchschnittlich 0 Arbeitnehmer.
Taucha, 30.06.2022
Frank von Dobeneck Geschäftsführer
sonstige Berichtsbestandteile
Taucha, 29.09.2022
Frank von Dobeneck Geschäftsführer
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.09.2022
festgestellt.
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