Osmanaj Immobilien GmbH
Selbe AdresseVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Afrim Osmanaj seit 21.1.2009 | Geschäftsführer |
Natürliche Personen, die das Unternehmen letztendlich besitzen oder kontrollieren – ermittelt durch Auflösen der Gesellschafterkette
| Name | Anteil |
|---|---|
| 100.00% |
Eigentümer- und Gesellschafterstruktur des Unternehmens
1 Gesellschafter
GmbH-Struktur
Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
Osmanaj GmbHBad FriedrichshallJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023BILANZAKTIVA scroll
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ANHANG
1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften
des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend hierzu wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes
beachtet. Die ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden vorsichtig bewertet, namentlich
sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden
sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und dem
Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekanntgeworden sind. Einzelne Posten sind wie folgt bewertet worden: Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten abzüglich
planmäßiger Abschreibungen bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen orientieren sich
an den steuerlichen Normen. Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden gemäß § 6 Abs.
2 EStG im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben. Sonderabschreibungen erfolgten
nicht. Die Ermittlung der Bestände erfolgte zum Bilanzstichtag durch eine körperliche Bestands-aufnahme
als Stichtagsinventur. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe wurden zu Anschaffungskosten auf der Basis gewogener
Durchschnittspreise bewertet. Die Halbfertigen Arbeiten wurden zu Herstellungskosten
bewertet, die die kumulierten Material-, Fertigungs- und Gemeinkosten umfassen, die
bis zum Bilanzstichtag angefallen sind. Die Zuschlagsätze für Gemeinkosten wurden
aus der betrieblichen Kostenrechnung abgeleitet. Die verlustfreie Bewertung wurde
beachtet. Forderungen sind mit dem Nennbetrag angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen
und Leistungen wurden, soweit erforderlich, Einzelwertberichtigungen gebildet. Das
allgemeine Kreditrisiko bei den nicht einzelwertberichtigten Forderungen wurde durch
eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 0,5% der Nettoforderungen berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen
Erfüllungsbetrages nach § 253 Abs. 1 S. 2 HGB bemessen und in ausreichendem Umfang
gebildet. Dabei wurden die voraussichtlichen Kostensteigerungen bis zum jeweiligen
Erfüllungstag berücksichtigt. Die Restlaufzeit der Rückstellungen betrug am Bilanzstichtag,
mit Ausnahme der Rückstellung für die Aufbewahrung der Geschäftsunterlagen (25,7 TEUR),
nicht mehr als ein Jahr. Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen. Fremdwährungs-verbindlichkeiten
sind im Jahresabschluss nicht enthalten. Die Befreiungsvorschrift des § 274a Nr. 5HGB über die Abgrenzung latenter Steuern
wurde in Anspruch genommen.
2. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung
Für das Anlagevermögen wird ein Anlagenverzeichnis geführt, aus dem Zu- und Abgangsdaten,
die Anschaffungskosten, die Abschreibungen sowie die Restbuchwerte u.a.m. ersichtlich
sind. Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus der Anlage 4. Unter den sonstigen Vermögensgegenständen sind Darlehensforderungen in Höhe von insgesamt
1.800,0 TEUR (Vorjahr 1.250,0 TEUR) mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren ausgewiesen.
Die Darlehen werden banküblich verzinst. Bei den Rechnungsabgrenzungsposten handelt es sich um Ausgaben, die Aufwand nach dem
Bilanzstichtag darstellen. Das Stammkapital beträgt 25.000,00 Euro und ist zur Hälfte einbezahlt. Die ausstehenden
Einlagen sind nicht eingefordert. Die ausstehenden Einlagen wurden vom Stammkapital
offen abgesetzt. Alle Verbindlichkeiten in der Bilanz sind ungesichert und haben eine Restlaufzeit
von bis zu einem Jahr. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Steuern vom Einkommen und Ertrag betreffen ausschließlich das Ergebnis der gewöhnlichen
Geschäftstätigkeit.
3. Sonstige Angaben
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Die Firma lautet: Osmanaj GmbH. Sitz ist Bad Friedrichshall. Die Geschäftsanschrift
lautet: Steigerstraße 9 in 74177 Bad Friedrichshall. Die Gesellschaft ist beim Amtsgericht
Stuttgart -Registergericht- unter HRB 728586 im Handelsregister eingetragen. Einziger Geschäftsführer im Berichtsjahr war Herr Afrim Osmanaj. Herr Osmanaj ist
einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Auf
die Angabe der Bezüge des Geschäftsführers wird gemäß § 286 Abs. 4 HGB verzichtet. Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr im Durchschnitt 56 Arbeitnehmer. Es bestehen branchenübliche Wartungs- und Leasingverträge. Daneben bestehen ein Mietvertrag
über die Geschäftsräume mit gesetzlicher Kündigungsfrist und einer jährlichen Pacht
in Höhe von netto 129,4 TEUR sowie ein Pachtvertrag über das bewegliche Anlagevermögen
mit einer jährlichen Pacht in Höhe von netto 1.121,6 TEUR. Weitere finanzielle Verpflichtungen
von wesentlicher Bedeutung, die nicht in der Bilanz erscheinen und auch nicht nach
§ 251 HGB auszuweisen sind, liegen nicht vor. Der Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.
Bad Friedrichshall, den 10. Juni 2025 gez. Afrim Osmanaj Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 11. Juni 2025 |
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