Fusionbase Logo

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 114934
Eingetragen
13.8.2008
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaften
Gegenstand
Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung.

Finanzübersicht

Historie

Keine Bekanntmachungen für diesen Filter verfügbar

Management

NameRolle
Aylon Anschel
seit 7.8.2019
Geschäftsführer
André Koberg
seit 7.8.2019
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Ristomic LimitedCYP
94.00%
Luxembourg Alpha Invest 1 SCSpLUX
6.00%

Gesellschafter
Beta

Name
Ort
Anteil
Ristomic Limited
Cyprus
94.00%
Luxembourg Alpha Invest 1 SCSp
Luxembourg
6.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

KAPPA PROPERTY GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 4.417.661,99 4.230.554,45
II. Finananlagen 180,79 172,07
4.417.842,78 4.230.726,52
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.803.458,70 1.063.916,84
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten 79.693,94 187.770,99
1.883.152,64 1.251.687,83
6.300.995,42 5.482.414,35

Passiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.078.342,97 2.117.525,15
III. Jahresüberschuss (i. Vj. Jahresfehlbetrag) 35.670,08 -1.039.182,18
1.139.013,05 1.103.342,97
B. Rückstellungen 59.628,40 59.359,80
C. Verbindlichkeiten 5.102.353,97 4.319.711,58
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 968.456,56 (i.Vj. TEUR 1.075)
- davon aus Steuern EUR 12.315,62 (i.Vj. TEUR 0)
6.300.995,42 5.482.414,35

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die KAPPA PROPERTY GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg unter der Nr. HRB 114934 B eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023 ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften für Kapitalgesellschaften und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 288 Abs. 1 und 274a HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gemäß §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip werden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Verbindlichkeiten, Rückstellungen, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Posten der Aktivseite werden nicht mit Posten der Passivseite sowie Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Verbindlichkeiten, die Rückstellungen sowie die Rechnungsabgrenzungsposten werden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten, vermindert um zeitanteilige planmäßige Abschreibungen, bilanziert. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennbetrag bzw. dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert. Nicht einbringliche Forderungen werden ausgebucht.

Die flüssigen Mittel werden zum Nennbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen werden nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen sowie drohenden Verluste. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet. Die Restlaufzeit der sonstigen Rückstellungen ist kleiner als ein Jahr. Die Rückstellungen mit einer Restlaufzeit kleiner als ein Jahr werden nicht abgezinst.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Ausleihungen betreffen Gesellschafter.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Rückstellungen in Höhe von TEUR 60 (Vorjahr: TEUR 59) betreffen im Wesentlichen die Rückstellungen für ausstehende Rechnungen.

Von den Verbindlichkeiten haben TEUR 4.134 (Vorjahr: TEUR 3.245) eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen wie im Vorjahr sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 5.080 (Vorjahr: TEUR 4.313).

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Außergewöhnliche Aufwendungen

Um dem Ausfallrisiko Rechnung zu tragen, wurden im Geschäftsjahr 2023 Einzelwertberichtigungen auf die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 851 (Vorjahr: TEUR 849) vorgenommen.

Außergewöhnliche Erträge

In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind periodenfremde Erträge aus der Auflösung von Einzelwertberichtigungen in Höhe von TEUR 481 für die Jahre 2022 und 2021 enthalten, da der Mieter offene Mietforderungen aus der Corona-Zeit nachträglich ausgeglichen hat.

V. Sonstige Angaben

Der Geschäftsführer ist Herr Aylon Anschel, Kaufmann. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr 2023 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2023 der Aroundtown S.A., Luxemburg, einbezogen (kleinster und größter Konsolidierungskreis).

 

Berlin, 10. Dezember 2024

Aylon Anschel, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde am 12. Februar 2025 festgestellt.

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

Aktuelle Insolvenzverfahren

Prüfen, ob Insolvenzverfahren für dieses Unternehmen vorliegen

Handelsregister Dokumente

Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
Chronologischer Abdruck

Organisationen an dieser Adresse

100 nahegelegene Organisationen

Liste von Unternehmen und Organisationen an oder in der Nähe dieser Geschäftsadresse. Die Daten umfassen Firmennamen, Adressen, Registrierungsdetails und Branchenklassifikationen.
Die Informationen auf dieser Seite stammen aus öffentlichen Quellen, offiziellen Registern oder werden von Drittanbietern bereitgestellt. Fusionbase übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Melde dich bei Fragen oder Anregungen über unser Kontaktformular.