Bauverein Schirnding e.G.

Bauverein Schirnding e.G.

Schirnding

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die  Genossenschaft  ist  zum  Abschlussstichtag  als  Kleinstgenossenschaft  gem. § 336 Abs. 2  i.V.m. § 267a HGB einzustufen.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Regelungen des Handelsgesetzbuches und der Satzung sowie den einschlägigen Vorschriften des Genossenschaftsgesetzes aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses in Anspruch genommen.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewendet. Von den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Vorjahres wurde nicht abgewichen.

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte ohne Bauten sowie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen werden im Geschäftsjahr in der Bilanz gesondert ausgewiesen; die Vorjahreswerte werden entsprechend angepasst.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht gem. § 264 Nr. 1a HGB

Firmenname laut Registergericht: Bauverein Schirnding e.G.

Firmensitz laut Registergericht: Schirnding

Registereintrag:  Genossenschaftsregister

Registergericht:  Hof

Register-Nr.:  GnR 87

Angaben zu Bilanzierungs und Bewertungsmethoden

Bilanz

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen

Zur Entwicklung der immateriellen Vermögensgegenstände sowie der Sachanlagen wird auf den Anlagespiegel verwiesen.

Bei den immateriellen Vermögensgegenständen handelt es sich um Anschaffungskosten für Anwender-Software der eigenen EDV-Anlage und um Kosten für die Erstellung des Internetauftritts.

Die Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um lineare, planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen bewertet.

Die Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterialle Vermögensgegenstände erfolgt linear unter Zugrundelegung folgender Nutzungsdauern bzw. Abschreibungssätzen
  

Das Bilanzierungswahlrecht für Rückstellungen für Bauinstandhaltungen, das nach dem Handelsgesetzbuch vor Inkrafttreten des Bilanzrechtmodernisierungsgesetzes zulässig war, wurde entsprechend Art. 67 Abs. 3 S. 1 EGHGB beibehalten.

Umlaufvermögen

Forderungen, Wertpapiere und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungskosten bewertet. Die unfertigen Leistungen wurden in Höhe der voraussichtlichen abrechenbaren Kosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zu Nominalwerten angesetzt. Erkennbare Risiken bei Mietforderungen wurden im Wege der Einzelbewertung Rechnung getragen.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Geldbeschaffungskosten wurden auf den Zeitraum der Zinsfestschreibung des entsprechenden Darlehens abgeschrieben.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken.

Soweit aufgrund der geänderten Bewertungsvorschriften des BilMoG sonstige Rückstellungen hätten vermindert werden müssen, wurde gemäß Art. 67 Abs. 1 EGHGB von dem Beibehaltungsrecht Gebrauch gemacht, da davon auszugehen ist, dass die aufgelösten Beträge bis zum 31.12.2024 wieder zugeführt werden müssen.

Die nach § 249 Abs. 2 HGB i.d.F. vor dem BilMoG gebildeten Rückstellungen für Bauinstandhaltungen wurden gemäß Art. 67 Abs. 3 S. 1 EGHGB zum 01.01.2010 beibehalten. Verbrauch bzw. Auflösung der Rückstellungen wurden unter dem Posten sonstige betriebliche Erträge ausgewiesen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem Erfüllungsbetrag bewertet.

Erläuterungen zur Bilanz

In der Position Unfertige Leistungen sind 52.594,32 € (Vorjahr 62.751,57 €) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

In der Position Erhaltene Anzahlungen sind 64.734,44 Euro (Vorjahr 69.506,99 Euro) noch nicht abgerechnete Betriebskosten enthalten.

Entwicklung der Verbindlichkeiten

Von den Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
  

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten sowie die zur Sicherheit gewährten Pfandrechte o.ä. Rechte stellen sich zum Bilanzstichtag wie folgt dar (Vorjahreswerte in Klammern):
  

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Umsatzerlöse wurden entsprechend der Neudefinition des § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG erfasst.

Sonstige Angaben

Arbeitnehmer:

Die Zahl der im Geschäftsjahr durchschnittlich beschäftigen Arbeitnehmer betrug: 1

Mitgliederbewegung:

Anfang 2020                 113
Zugang 2020                    2
Abgang 2020                  20
Ende 2020                      95
Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich im Geschäftsjahr um 4.500,00 € vermindert.

Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes:

Verband bayerischer Wohnungsunternehmen e.V., Stollbergstraße 7, 80539 München

Organe
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Mitglieder des Vorstandes:

Horst Asch, Industriekaufmann
Klaus Dvorak, Krankenpfleger
Herr Joachim Richter, Immobilienmakler

Mitglieder des Aufsichtsrates:

Reiner Wohlrab, Postbeamter i.R. (Vorsitzender)
Alfred Wächter, Kerammaler
Johannes Simon, Pflegefachkraft

Schirnding, den 30. September 2021

gez. Horst Asch
(Vorstand)

gez. Klaus Dvorak
(Vorstand)

gez. Joachim Richter
(Vorstand)
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.11.2021 festgestellt.