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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 211554
Eingetragen
28.4.2014
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb von Grundbesitz und grundstücksgleichen Rechten, Errichtung von Bauwerken auf diesem Grundbesitz, Gebrauchsüberlassung des bebauten und/oder unbebauten Grundbesitzes an Dritte sowie Verwaltung des Grundbesitzes.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Margarethe Schlemmer
seit 10.2.2025
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Josef und Luise Kraft-Stiftung, öffentliche Stiftung bürgerlichen Rechts
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Kraft Immobilien Holding GmbH
Germany
200.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Kraft Grundbesitz GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 19.326.936,23 19.811.464,23
I. Sachanlagen 19.326.936,23 19.811.464,23
B. Umlaufvermögen 50.067,59 63.970,75
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 14.933,22 27.486,83
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 35.134,37 36.483,92
Aktiva 19.377.003,82 19.875.434,98

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 797.915,34 648.182,98
I. Gezeichnetes Kapital 200.000,00 200.000,00
II. Gewinnvortrag 448.182,98 407.488,79
III. Jahresüberschuss 149.732,36 40.694,19
B. Rückstellungen 152.196,61 144.035,39
C. Verbindlichkeiten 18.426.891,87 19.083.216,61
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 16.272.583,87 16.109.260,61
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.154.308,00 2.973.956,00
davon gegenüber Gesellschaftern 2.050.000,00 2.050.000,00
Passiva 19.377.003,82 19.875.434,98

Anhang


I . Angaben zur Identifikation der Gesellschaft lt. Registergericht

Firmenname: Kraft Grundbesitz GmbH
Firmensitz: Drygalski-Allee 15, 81477 München
Registergericht: Amtsgericht München
Register Nummer: HRB 211554

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) sowie unter Beachtung des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden blieben gegenüber dem Vorjahr grundsätzlich unverändert.
Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Für grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken wird eine Nutzungsdauer von 17 bis 33 Jahren unterstellt und eine entsprechende lineare Abschreibung vorgenommen.
Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nennwert angesetzt.
Liquide Mittel werden zum Nennwert angesetzt.
Der Ansatz und Ausweis des Eigenkapitals erfolgt gemäß § 272 HGB.
Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages.
Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Gegen Gesellschafter bestehen Forderungen in Höhe von TEUR 3 (Vorjahr TEUR 8).

2. Verbindlichkeiten


TEUR
Restlaufzeit bis zu einem Jahr
Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren
Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren
Gesamtbetrag
davon durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesichert
Art und Form der Sicherheit
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
2.020
2.154
0
4.174
2.974
Buchgrundschuld
Vorjahr
1.856
2.667
308
4.830
4.130
Buchgrundschuld
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
3
0
0
3


Vorjahr
3
0
0
3


3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
12.200
0
0
12.200


Vorjahr
12.200
0
0
12.200


4. sonstige Verbindlichkeiten
2.050
0
0
2.050


Vorjahr
2.050
0
0
2.050


Gesamtsumme
16.273
2.154
0
18.427


Vorjahr
16.109
2.667
308
19.083




Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen handelt es sich um sonstige Verbindlichkeiten aus kurzfristigen Darlehen in Höhe von TEUR 12.200 (Vorjahr TEUR 12.200) gegenüber dem Gesellschafter.

3. Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Die Gesellschaft hat Verbindlichkeiten aus Gewährleistungsverträgen in Höhe von TEUR 3.800, davon zu Gunsten verbundener Unternehmen in Höhe von TEUR 3.800. Aufgrund der Ergebnisse und der voraussichtlichen Entwicklung aller verbundenen Unternehmen zum Aufstellungszeitpunkt, ist mit einer Inanspruchnahme nicht zu rechnen.

4. sonstige finanzielle Verpflichtungen
Über die sich aus der Bilanz ergebenden finanziellen Verpflichtungen hinaus bestehen solche in Höhe von TEUR 8.505, davon aus Erbbaurechtsvertrag in Höhe von TEUR 8.445.

IV. ergänzende Angaben
Name und Sitz des Mutterunternehmens
Die Kraft Baustoffe GmbH, München, ist das Mutterunternehmen der Kraft Grundbesitz GmbH und besitzt eine Beteiligung in Höhe von 100%. Der Konzernabschluss des Mutterunternehmens wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

sonstige Berichtsbestandteile

 

München, den 13.Dezember 2024

gez. Robert Preuß (Geschäftsführer)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.05.2024 festgestellt.

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