Heimat Bayern Wohnbau GmbH

Heimat Bayern Wohnbau GmbH

Prien a. Chiemsee

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Heimat Bayern Wohnbau GmbH hat ihren Sitz in Prien a. Chiemsee. Sie ist im Handelsregister des Amtsge­richts Traunstein unter 25074 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben  zu  Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für klei­ne Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Größenabhängige Erleichterungen wurden bei der Aufstellung des Jahresabschlusses in Anspruch ge­nom­men.

 III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein Wechsel bzw. Abweichen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vor­jahr fand nicht statt.

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, so­weit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Außerplanmäßige Abschreibungen waren nicht erforderlich.

Bei der Folgebewertung wurden die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten des abnutzbaren Sachanlage­ver­mögens vermindert um planmäßige lineare oder degressive Abschreibungen ge­mäß der voraussichtli­chen Nutzungsdauer angesetzt. Bei der Bestimmung der Abschrei­bungsmetho­de wurde der tatsächliche Wertverzehr des Anlagevermögens beachtet.
Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig. Bewegliche, abnutzba­re und selbständig nutzbare Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem An­schaffungswert von EUR 800,00 ohne Umsatzsteuer (GWG) wurden im Berichtsjahr aktiviert und so­fort in voller Höhe abge­schrieben.

Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bewertet. Die Finanzanlagen werden jährlich auf ihre Wert­haltigkeit überprüft. Außerplanmäßige Abschreibungen waren danach nicht er­forderlich.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt.

Die fertigen und unfertige Erzeugnisse bzw. die in Auftrag befindlichen Arbeiten werden zu Herstel­lungs­ko­sten (Einzelkosten, angemessene Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie Werteverzehr des Anlagevermögens, soweit durch die Fertigung veranlasst) bewertet.

Die Forderungen und Wertpapiere des Umlaufvermögens wurden unter Berücksichtigung aller erkenn­ba­ren Ri­si­ken be­wer­tet.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfül­lungsbetra­ges nach § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB angesetzt. Dabei wurden die voraussichtlichen Kos­tensteigerungen bis zum jeweiligen Erfüllungstag berücksichtigt.
Soweit die Restlaufzeit von Rückstellung am Bilanzstichtag mehr als ein Jahr betrug, erfolgte eine Abzin­sung nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB. Für die Abzinsung des Erfüllungsbetrages wurden die von der Deut­schen Bundesbank veröffentlichten Abzinsungszinssätze verwendet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Da­bei wur­den alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Angaben zur Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2023 ist dem Anlagespiegel am Ende des An­han­ges zu entnehmen.

2. Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beläuft sich auf 25.000 EUR.

3. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren werden in Höhe von € 0,00 aus­ge­wiesen (§ 285 Nr. 1a HGB).

Außer den üblichen Eigentumsvorbehalten bei Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistun­gen i.H.v.
€ bestanden sonst keine Sicherungsrechte, über die gem. § 285 Nr. 1b HGB zu berichten ist.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesi­chert sind, ergibt sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel.

1) als Sicherheiten wurden Grundschulden über 10.183.000,00 EUR bestellt.
2) gesichert durch branchenübliche Eigentumsvorbehalte

4. Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
    (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen folgende Ausleihungen, Forderungen und Verbindlich­keiten:

V. Sonstige Pflichtangaben

Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren im Jahresdurchschnitt 1 Arbeitnehmer beschäftigt.

Von den Erleichterungen der §§ 274a, 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Prien, den ..........................................

Heimat Bayern Wohnbau GmbH
Theresa Mayer-Baumann, Stefan Mayer
Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.01.2025 festgestellt.