Stammdaten

Register
Amtsgericht Darmstadt HRB 100795
Eingetragen
19.8.2020
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie der Kauf- und Verkauf von Grundstücken.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Deniz Aydogan
seit 19.8.2020
Geschäftsführer
Eduard Boschmann
seit 19.8.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (3)

NameAnteil
45.20%
45.20%

Gesellschafter

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

2 von 3 angezeigt

Eduard Boschmann
64665 Alsbach-Hähnlein
11.300 €
45.20%
Deniz Aydogan
63065 Offenbach
11.300 €
45.20%

Beteiligungen

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

unicus real estate GmbH

Alsbach-Hähnlein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 86.771,15 2.047,50
I. Sachanlagen 57.322,50 2.047,50
II. Finanzanlagen 29.448,65  
B. Umlaufvermögen 1.778.962,69 3.279.928,80
I. Vorräte 1.354.634,84 2.736.917,01
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 355.777,06 50.615,21
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 80.690,00 42.950,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 68.550,79 492.396,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 3.071,50
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   24.684,93
Aktiva 1.865.733,84 3.309.732,73

Passiva

31.12.2022
EUR
31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 130.914,98 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 49.684,93 14.482,52
III. Jahresüberschuss 155.599,91 -35.202,41
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   24.684,93
B. Rückstellungen 65.694,88 5.200,00
C. Verbindlichkeiten 1.669.123,98 3.304.532,73
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 332.782,22 1.802.926,23
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.336.341,76 1.501.606,50
Summe Passiva 1.865.733,84 3.309.732,73

Anhang

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

1.1 Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: unicus real estate GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Alsbach-Hähnlein
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Darmstadt
Register-Nr.: HRB 100795

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

2.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

2.2 Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

2.3 Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 45.521,19 € (Vorjahr: 101.517,26 €).

3. Sonstige Angaben

3.1 Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten  Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4.

Unterzeichnung gemäß § 245 HGB

Die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit des Jahresabschlusses, wie er sich aus diesem Bericht ergibt, wird hiermit versichert.

Alsbach-Hähnlein, den 25.11.2025

 gez. Deniz Aydogan  gez. Eduard Boschmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.11.2025 festgestellt.

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