VK 030 Lahnstein GmbH

VK 030 Lahnstein GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der VK 030 Lahnstein GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Bei den Gebäuden wird eine voraussichtliche Nutzungsdauer von 33 Jahren unterstellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit Nennwerten unter Berücksichtigung aller erkennbaren Wertminderungsrisiken bewertet.

Die übrigen Aktiva wurden zu Nennwerten bilanziert.

Die Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken gebildet und in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Für Erträge, die kommende Wirtschaftsjahre betreffen, wurde ein passiver Rechnungsabgrenzungsposten gebildet.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Von den Verbindlichkeiten sind innerhalb eines Jahres EUR 310.272,23 (Vorjahr: EUR 308.834,49) fällig. EUR 5.802.038,08 (Vorjahr: EUR 6.070.942,35) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr, davon haben EUR 4.746.604,60 (Vorjahr: EUR 5.023.794,24) eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 5.425.226,71 sind durch Grundschulden sowie in Form von Abtretungen von Miet- und Pachtforderungen gesichert.

Bei den Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 644.029,21 (Vorjahr: EUR 684.230,43) handelt es sich um Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern.

Bedingt durch die spezifische Tätigkeit der Gesellschaft wurde die Gewinn- und Verlustrechnung um
die Positionen "Umlagefähige Kosten" und "Nicht umlagefähige Kosten" ergänzt.

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von EUR 666.293,27 einbezogen.

Sonstige Pflichtangaben

Die VK 030 Lahnstein GmbH, Dortmund, wird unter der Nummer HRB 28156 beim Amtsgericht
Dortmund geführt.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der VK Immobilien- und Verwaltungsgesellschaft mbH, Dortmund, einbezogen.

Angaben zur Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Unterschrift der Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.03.2024 festgestellt.